• Verkocht

Wollegras 17 8471 WH Wolvega Wolvega-De Heidepolle

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het waterrijke woonplan De Heide gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met uitbouw, aangebouwde bijkeuken en werkkamer, vrijstaande houten overkapping en beschutte tuin op het zuidoosten op een perceel van 269m2 eigen grond.

Deze woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, is groter dan de buitenkant doet vermoeden en ligt op loopafstand van o.a. scholen, vijverpartijen en de sportvelden dus ideaal voor een jong gezin!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van in totaal circa 50m2 met parketvloer, tuindeuren en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal is er tevens toegang naar de zij-entree, ruime bijkeuken van circa 10m2 met witgoedaansluitingen en aansluitende werkkamer van circa 10m2.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 8m2 en badkamer voorzien douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolder: via vlizotrap bereikbare berging van circa 20m2 met ketelopstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- In de loop der jaren gemoderniseerd;
- Uitgebouwd met aanbouw, werkkamer en dakkapel;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2001;
- Voormalige garage verbouwd tot zij-entree en bijkeuken;
- Vrijstaande houten overkapping van circa 15m2;
- Beschutte zonnige tuin op het zuidoosten;
- Eigen grond 269m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 7774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0561 615588
Een funda gebruiker
Wollegras 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was erg prettig. Erg duidelijk wat er allemaal ging/moest gebeuren. En je wordt goed op de hoogte gehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.