Wollegras 17 8471 WH Wolvega Wolvega-De Heidepolle

125 m² wonen
269 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 298.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 juni 2022
Verkoopdatum: 21 juni 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In het waterrijke woonplan De Heide gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met uitbouw, aangebouwde bijkeuken en werkkamer, vrijstaande houten overkapping en beschutte tuin op het zuidoosten op een perceel van 269m2 eigen grond.

Deze woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, is groter dan de buitenkant doet vermoeden en ligt op loopafstand van o.a. scholen, vijverpartijen en de sportvelden dus ideaal voor een jong gezin!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van in totaal circa 50m2 met parketvloer, tuindeuren en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal is er tevens toegang naar de zij-entree, ruime bijkeuken van circa 10m2 met witgoedaansluitingen en aansluitende werkkamer van circa 10m2.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 8m2 en badkamer voorzien douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolder: via vlizotrap bereikbare berging van circa 20m2 met ketelopstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- In de loop der jaren gemoderniseerd;
- Uitgebouwd met aanbouw, werkkamer en dakkapel;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2001;
- Voormalige garage verbouwd tot zij-entree en bijkeuken;
- Vrijstaande houten overkapping van circa 15m2;
- Beschutte zonnige tuin op het zuidoosten;
- Eigen grond 269m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.384
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

269 m²

Inhoud

435 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en pellet burner
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)