Kerkstraat 20 8471 CD Wolvega

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Zoekt u karakter en sfeer in een erg mooi jasje? Regent Makelaars biedt een instapklare karakteristieke vrijstaande jaren dertig woning in het centrum van Wolvega gelegen op 335 m2 eigen grond. De woning is volledig verbouwd en heeft een moderne bijkeuken/aanbouw en veel fraaie details als een erker, en-suite-deuren, glas-in-loodramen en hoge plafonds. De verdieping heeft een zeer ruime en moderne badkamer, drie slaapkamers en een tussenkamer welke doorgang geeft naar het kantoortje. Aan het eind van de oprit is er nog een vrijstaande stenen garage met zolderruimte.

Indeling:

Via de entree/hal met een fraaie Portugese tegelvloer, vernieuwde meterkast, provisiekelder en trapopgang bereikt u de kamer en suite met plankenvloer, hoog plafond, suitedeuren voorzien van glas-in-lood en een erker aan de voorzijde. De moderne open keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok, compleet voorzien van inbouw-apparatuur. Via de woonruimte bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming. Ook vindt u hier het toilet, dubbele tuindeuren naar het terras aan de oostzijde en een kastenwand met de witgoedaansluitingen (zonneboiler, warmtepomp, cv-ketel). Alle tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:

De ruime overloop met dakraam leidt naar de drie slaapkamers, waarvan de master-bedroom is voorzien van twee Velux dakramen en toegang geeft naar een tussenkamer met kastenwand en een doorgang naar het kantoortje. De ruime badkamer (2013) ligt aan de linkerzijde van de verdieping en is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en drie Velux dakramen. Wat een heerlijke lichte ruimte is dit!

Extra's:

Parkeren op de eigen kavel voor meerdere auto's is mogelijk.
Goed onderhouden staat en zeer sfeervol.
Mooie centrale ligging in het dorp en nabij het centrumgebied.
Basisschool op loopafstand.

Dit is heerlijk sfeervol wonen en goed onderhouden. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.628
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 7430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOLVEGA D 7432
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOLVEGA D 6952
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein