Vierambachtsweg 79 2481 KS Woubrugge

  • Verkocht
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2019
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen aan doorgaande vaarroute aan de Woudwetering

• Prachtige ronde raampartij in de woonkamer met schitterend uitzicht over het water
• Grote garage en dubbele carport, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Steiger over gehele breedte perceel
• Kantoor aan huis mogelijk met eigen entree
• Schiphol op 15 autominuten afstand, inclusief uitvalswegen naar grote steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam

Deze vrijstaande woning heeft een unieke directe ligging aan het levendige vaarwater van de Woudwetering. Binnen korte tijd vaart u naar het Braassemermeer of andere nabij gelegen meren/rivieren die het Groene Hart rijk is.

De woning ligt op de grens van Alphen a/d Rijn en Woubrugge en heeft een ligging te midden van weilanden, water en jachthavens. U woont hier zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol (<15 minuten) en Leiden, alsmede Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag (< 30 min.). Diverse scholen, watersportmogelijkheden, natuurgebied “Wijde Aa” en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.

Via het fraaie electrisch bedienbare toegangshek komt u op het royale terrein aan de voorzijde van de woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Begane grond
Ruime entree met meterkast en toilet met fonteintje, trap naar de verdieping/souterrain en deur naar de woonkamer en keuken. U vindt hier ook de bediening van domotica en alarminstallatie.
De royale woonkamer is voorzien van een fraaie ronde raampartij, open haard (gashaard), 2 x openslaande deuren naar de tuin en een schitterend uitzicht over het water.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ontbijtbar, quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de keuken kunt u naar de naastgelegen bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens heeft u hier een buitendeur naar de carport.

De dubbele carport heeft een entree naar de grote garage met 2 dakramen en deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Ruime overloop met toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het royale dakterras en naast gelegen badkamer welke beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. De 2e badkamer heeft een wastafelmeubel en douchecabine. De slaapkamer aan de voorzijde (nu studeerkamer) heeft een schitterend vrij uitzicht over de polder. Tevens is er nog een bergvliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap.

Souterrain
Grote ruimte met 2 kamers waarvan 1 in gebruik als hobbyruimte met biljart en 1 ruimte met separate buitenentree. De souterrain-ruimte is daardoor bijvoorbeeld ook prima geschikt als kantoor aan huis. In het souterrain is ook een technische kast aanwezig met o.a. de waterontharder.

De woning is uitstekend onderhouden en geïsoleerd en op meerdere plaatsen voorzien van electrische screens. De keuken, hal en grote badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De domotica is ingericht als slim verlichtingssysteem.

Tuin
De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en een grote steiger over de gehele breedte van het perceel.

Zoekt u een royale vrijstaande woning aan het water? Maakt u dan een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE C 2579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (7m diep en 19m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.