Kerkweg 50 2481 KD Woubrugge

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2019
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Unieke vrijstaande woning aan de rand van het dorp met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een riante tuin op het zuiden en een vrijstaande berging/loods.

Deze fraaie, sfeervolle woning bevindt zich op een unieke locatie aan de rand van het waterrijke Woubrugge.
De huidige eigenaren hebben de woning eind 2014 volledig gemoderniseerd, verbouwd en uitgebreid.

Woubrugge is een plaats met 1001 mogelijkheden. Gelegen in het Groene Hart biedt het landelijke karakter van deze woonplaats volop recreatieve mogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en watersport.
De ligging ten opzichte van diverse steden rondom het Groene Hart is uitstekend.
Alphen aan den Rijn is slechts op 10 minuten fietsafstand. Leiden en Schiphol zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar en de steden Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen op slechts 30 autominuten afstand.

De vrijstaande woning die wij u aanbieden heeft veel mogelijkheden. Gelijkvloers wonen is goed mogelijk door de situering van de master bedroom en de royale badkamer op de begane grond.
Maar op de eerste verdieping bevinden zich ook nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een dakterras en een badkamer met toilet en ligbad.
In de zonnige achtertuin vindt u een grote vrijstaande berging (ca. 6 x 6 meter) die tal van mogelijkheden biedt zowel voor de klusser als de eigenaar die op zoek is naar een te realiseren praktijk of kantoorruimte.
Qua buitenruimte is er een heerlijke grote tuin met een lengte van ca. 27 meter op het zuiden en op de 1e verdieping nog een sfeervol dakterras eveneens op het zuiden.
Kortom zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie met 453 m2 eigen grond aan de rand van het dorp Woubrugge dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Royale en centrale hal met toegang tot de bijkeuken met de wasmachine aansluiting, het toilet, de master bedroom en de woonkeuken.
De aan de achterzijde gelegen master bedroom met openslaande deuren biedt toegang tot de separate en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche.

De ruime woonkeuken heeft een fraaie royale opstelling met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de ca. 27 meter diepe zonnige en mooi aangelegde achtertuin met diverse terrassen en prachtige borders met bloemen.
De ruime keukenopstelling biedt door een sfeervol zitje de mogelijkheid tijdens het koken gezellig bij te praten.

De royale zitkamer aan de voorzijde van de woning is gezellig afgewerkt. De grote ramen maken deze living licht en zeer aangenaam om in te verblijven.

Eerste verdieping
Overloop met een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde van de woning.

De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is eveneens ruim en door de ramen aan twee zijden zeer licht. Door de in 2014 nieuw geplaatste dakkapel is op deze verdieping een mooie ruimte ontstaan waar een complete badkamer inclusief ligbad en toilet is gesitueerd.

Bijzonderheden
- Eind 2014, begin 2015 is de woning uitgebouwd en geheel gemoderniseerd.
- Tijdens de verbouwing is er veel aandacht besteed aan het isolatie.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen.
- In 2014 is er een nieuwe Remeha c.v. ketel geplaatst en is de groepenkast inclusief volledige bedrading vernieuwd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.770
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
453 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 2862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
318 m² (26,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-473351

NVM aankoopmakelaar

EKZ | Makelaars Uithoorn

Bel 0297-567 863
Dhr. Verschuren (gerichte aankoop)
Kerkweg 50
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit was voor zowel mij als mijn vriendin de eerste koopwoning. Tijdens het hele traject zijn wij goed begeleid door Chris en de rest van zijn team. Passend advies en kundige mensen. Wat ons betreft een absolute aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.