Vierambachtsweg 85 2481 KS Woubrugge

  • Verkocht
€ 980.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2019
Verkoopdatum
20 maart 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vraagprijs: € 980.000,== k.k.

Vierambachtsweg 85 is de perfecte samenstelling van stijl, comfort en ligging. Deze riante vrijstaande villa is gelegen in het karakteristieke dorp Woubrugge. De woning is in 1999 onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door haar hoge afwerkingsgehalte. De ligging aan de Woudwetering maakt van deze woning een uniek object. Vanaf het water heeft u direct vaarverbinding naar grote plassen, waaronder het Braassemermeer. Zo kunt u er heerlijk op uit trekken tijdens zomerse dagen.

Ziet u uzelf al helemaal wonen in deze zeer luxe villa met landelijke én centrale ligging? Lees de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Woubrugge is een karakteristiek dorp middenin de Randstad. De landelijke ligging biedt veel recreatieve mogelijkheden. In de weide omgeving zijn diverse jachthavens, maneges, scholen en meren te vinden.
• De Vierambachtsweg loopt parallel aan de Heijmanswetering. Middels de eigen afgesloten oprit bereikt u de riante villa op nummer 85. De woning heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en beschikt over een elektrisch bedienbaar hek.
• U kunt deze villa beschouwen als een echte parel. Het hoge afwerkingsniveau en de stijlvolle inrichting maken deze woning uniek.
• U maakt uw entree in de hal met garderobe, uitgebreide meterkast, een toiletruimte en een doorgang tot de ruime kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de overige vertrekken op de begane grond. De begane grond, de toiletten en alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
• De kelder is 12m2 en kan goed dienen als wijnkelder.
• De villa beschikt over een werkkamer. Deze is gevestigd aan de voorzijde van de woning. Hierdoor is de villa geschikt voor een bedrijf aan huis. Uiteraard kan de ruimte ook fungeren als hobby- of slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om er een douche te plaatsen.
• Vanuit de gang komt u in de grote living terecht. De living heeft een sfeervolle open haard en vier openslaande deuren naar de tuin en het zonneterras.
• De open woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gevestigd. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de sfeervolle erker heeft u een heerlijk eethoek met uitzicht over de Woudwetering.
• De woning heeft een aparte bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
• Via de trapopgang bereikt u de eerste etage. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en twee badkamers. Op de overloop zijn vaste kasten te vinden; dit biedt u de nodige opbergruimte.
• Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een dakkapel en is er vanuit deze ruimte uitzicht over het water.
• Middels de ouderslaapkamer is de eerste luxe badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van onder meer een wastafelmeubel, een luxe jacuzzi en een toilet.
• De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Deze badkamer is extra licht dankzij het dakraam.
• De derde slaapkamer heeft eveneens een Frans balkon en is voorzien van een handige kastenwand.
• De villa heeft een gedeeltelijke bergvliering.
• De achtertuin grenst aan de Woudwetering. De tuin is voorzien van een royaal hardhouten terras en een houten berging. Dankzij de aanlegsteiger kunt u hier uw boot aanmeren. De tuin en het terras zijn gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de nodige zon(sondergang).

Kadaster:
Gemeente : Woubrugge
Sectie : C
Nummer : 2576 en 2574
Groot : totaal 5 are en 15 ca.
Bouwjaar : 1999
Inhoud : 725 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 185 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 980.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.297
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Agpo met boiler (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE C 2574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUBRUGGE C 2576
Oppervlakte
501 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV

Bel 071-2020202

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.