Kerkweg 42 2481 KD Woubrugge

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
18 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Super leuk gelegen kluswoning zoekt handige eigenaar!

Aan de Kerkweg in Woubrugge, met uitzicht over water, groen en een doorgaande weg ligt deze bijzonder knusse half vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 271 m2 eigen grond. Net als het directe buurperceel zou u desgewenst de woning kunnen vergroten, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ruim 30 meter diep! Gegarandeerd dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de rand van de straat ligt een grote parkeerplaats waar u voldoende ruimte heeft voor het parkeren van uw auto, voor de woning langs ligt officieel een fietspad, welke ook gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer.

Zoals de kop van deze aanbieding al zegt: het is echt een kluswoning en er zal dan ook best wat werk verzet moeten worden om het optimaal en geheel van deze tijd te krijgen. Maar eenmaal klaar wordt het genieten!

Indeling
Entree via de zijgevel, hal met toilet en kelderkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ligt over de gehele breedte. Van hieruit heeft u vrij uitzicht over de Kerkweg en het groen. Aan de achterzijde ligt de keuken met aangrenzend de bijkeuken en berging. Vanuit de bijkeuken stapt u de achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de verdieping heeft u de beschikking over een drietal kamers, waarvan één met vaste kasten en één met toegang tot de douche. Verder treft u op deze overloop een luik naar de zolder.

Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar middels luik, op dit moment alleen bruikbaar voor kleinschalige opslag. De zolder is nu niet beloopbaar.

Tuin
Heerlijke diepe achtertuin op het zuid - zuidoost gelegen aan de achterkant grenzend aan water. De tuin kan naar hartenlust worden ingedeeld en bestaat nu voornamelijk uit tegels. Grenzend aan de woning staat een oud houten bergschuurtje.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1925
- woonoppervlakte ca. 72 m2
- inhoud woning ca. 311 m3
- perceeloppervlakte 271 m2
- houten kozijnen met deels isolerende beglazing
- betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping
- cv-installatie bouwjaar ca. 2014
- mogelijk asbesthoudend materiaal op dak berging
- bouwtechnisch rapport d.d. 21-2-20 aanwezig
- verkoper is niet bekend met feitelijk gebruik, woning is verhuurd geweest
- what you see is what you get!

Dat er aan deze woning van alles moet gebeuren is duidelijk, maar eenmaal klaar is dit echt een super plek om te wonen. Een royaal perceel, grote achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde, dit huis heeft het allemaal! Daarnaast biedt de woning nog mogelijkheden om uit te breiden dus als u toch gaat verbouwen is dit wellicht goed om te overdenken.

Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Woubrugge met al haar voorzieningen, maar ook ten opzichte van bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn, Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Schiphol.

Woubrugge zelf beschikt over een winkelcentrum, sportverenigingen, basisschool en natuurlijk de nodige gezellige locaties voor de innerlijke mens. Watersporters weten Woubrugge vaak ook te vinden, de Woudwetering verbindt het Paddegat met de Oude Rijn. Langs het water is het dan ook in de zomer heerlijk vertoeven.

Zoekt u een uitdaging? Deze woning biedt het u!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.274
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 3856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
210 m² (30m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kerkweg 42
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prijs advies heeft het kantoor waargemaakt met een goede service. Aansprekende no nonsense mentaliteit Als opdrachtverwerving ben ik zeer tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woubrugge

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.