• Verkocht

Praam 31 2481 CW Woubrugge

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2019
Verkoopdatum
27 september 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met vrij uitzicht/polderzicht op een uitstekende locatie in het Groene Hart.

De indeling van de woning;

Begane grond:
Entree met meterkast en er is in de hal een apart toilet gesitueerd. Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar het ruime terras. Prettig zijn natuurlijk de grote ramen, die niet alleen zorgen voor veel licht maar ook voor een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze etage treft u 4 ruime slaapkamers aan. Waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast, gelegen over de gehele breedte van de slaapkamer. Deze volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop komt u in de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Via de vlizotrap komt u op de ruime zolder welke voldoende opslag bied. De mogelijkheid bestaat om hier een volwaardige verdieping van te maken, middels het realiseren van een vaste trap. Hier bestaat dan de mogelijkheid om 2 extra kamers te creëren.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2006/2007 en volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over een verwarmde en volledig geïsoleerde garage met geïsoleerde openslaande deuren en aparte wasruimte, waar de wasmachine / droger aansluitingen zich bevinden. De berging is via de keuken, vanuit de voortuin en vanuit de achtertuin te bereiken.

Belangrijke pluspunten:
- Parkeren op eigen terrein, 2 auto's
- Terras onderheid/gefundeerd en gelegen aan water
- In de totale perceel grootte is een gedeelte water inbegrepen
- Volledig geïsoleerde garage
- Riante woonkamer met vrij uitzicht/polderzicht
- Zonneboiler
- Wateronthardingssysteem
- Automatisch zonweringssysteem
- Ligging aan water
- Begane grond is gedeeltelijk voorzien van shutters
- Begane grond heeft volledig vloerverwarming inclusief de garage en berging
- Garage, bijkeuken en aparte wasruimte
- HR +++ beglazing
- Warm water voorziening buiten beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit trendline hrc 30 cw5 (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 4651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

VDH Makelaars

Bel 0172722018

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Oudendijkse polder

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Oudendijkse polder

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.