• Verkocht

Cornelis Kempenaarlaan 77 2481 XA Woubrugge

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2019
Verkoopdatum
27 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Woubrugge bieden wij u deze ruime gezinswoning. De woning moet opgeknapt worden wat meteen een kans is om dat helemaal naar eigen smaak te doen. Het huis heeft een aangebouwde stenen berging, beschikt over vier slaapkamers en een op het zuiden gelegen achtertuin.

Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Woubrugge is een gezellig pittoresk dorp met veel basisvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, jachthavens en tal van sport en recreatiemogelijkheden. Het ligt op steenworp afstand van Alphen aan den Rijn en heeft een landelijke ligging. Dankzij diverse uitvalswegen bent u in 15 minuten in Leiden en in 30 minuten in Amsterdam en Den Haag. De woning ligt op korte loopafstand van het vaarwater, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is! De kinderboerderij ligt om de hoek!

Indeling
Vanuit de aan de voorzijde gelegen entree betreedt u de hal waar onder meer de meterkast (vier groepen, nieuwe meters), garderobe en de toiletruimte zich bevinden. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. De trap naar de eerste verdieping is in woonkamer ter hoogte van de hal. Door deze opstelling komt de woonruimte erg licht en ruim over.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft een grote inloopkast. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is er naast bergruimte ook de opstelplaats voor de c.v. ketel en zonnewarmte boiler. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer met Velux dakraam.

Tuin
Vanuit de woonkamer kunt u naar de op het zuiden gelegen achtertuin met een achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlak: Ca. 123 m2
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Ruime en lichte woning, geheel naar eigen smaak op te knappen.
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Oplevering in overleg.
- Prijs: bieden vanaf € 225.000,- K.K.
- Naast de c.v.-installatie is er een zonneboiler aanwezig, werking onbekend.

Het perceel zal nog worden uitgemeten. Na uitmeting zal het circa 117 m2 bedragen.

Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.

Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,5 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woubrugge-West

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woubrugge-West

Heel Woubrugge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.