• Verkocht

Molenstraat 3 4285 AA Woudrichem Woudrichem noord

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke instapklare jaren '30 woning met stadstuin en ruime schuur.

KENMERKEN
woningtype: vrijstaand
bijgebouw: schuur
ligging: midden in de vesting, dichtbij de rivier
inhoud: ca. 387 m³
woonoppervlakte: ca. 93 m²
perceelgrootte: 170 m²
bouwjaar: 1938
isolatie: grotendeels dubbel glas | vloerisolatie
kamers: 4
slaapkamers: 3
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed

PLUSPUNTEN
- goede locatie
- midden in de vesting
- vanuit slaapkamer uitzicht over de rivier
- goed onderhouden
- glas-in-lood bovenlichten
- eiken parketvloer, visgraat
- grote, hoge schuur
- zonnig tuin op het zuiden
- parkeren op eigen terrein
- rookkanaal aanwezig
- ruime zolder
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 1576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0183-304689

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.