• Verkocht

Ravelijn 95 4285 EE Woudrichem Woudrichem zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldig mooi herenhuis met een subliem afwerkingsniveau. In 2017 is dit pand gebouwd met duurzame materialen en in de afwerking en indeling is nergens op bespaard. Aan de achterzijde uitgebouwd met een schitterende woonkeuken die is ingericht met o.a. een kook/spoeleiland en vaste kastenwand allebei met hoogwaardige inbouwapparatuur. Wat denkt u van de gezellige haardpartij in de woonkamer? Of de werk/speelhoek aan de achterzijde? Op de verdieping 3 royale slaapkamers en natuurlijk de luxe en complete badkamer. Heel recent is de zolderetage nog vergroot met een dakkapel waardoor er een ruime 4de slaapkamer is ontstaan. De tuin is onder architectuur aangelegd met twee Cortenstaal plantenborders met olijfbomen, twee grote zonneterrassen etc.. In de tuin staat ook nog een royale berging. Kortom: super afgewerkt herenhuis op toplocatie.

Begane grond met vloertegels 90 x 90 cm en vloerverwarming:
Ontvangsthal, garderobe nis onder de trapopgang naar de verdieping, modern toilet, meterkast, hele knusse, sfeervolle living met erker en haardpartij (gas) en heerlijke grote woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar het zonneterras en keuken ingericht met kook/spoeleiland en vaste kastenwand beide uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en werk/speelhoek met toegang tot de inpandige berging.

Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de zolderetage, 3 hele mooie slaapkamers waarvan een met walk-in-closet en complete badkamer met fraaie inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel (met spiegelverwarming) en 2de toilet.

Zolder:
Voorzolder met vaste kastenwanden met cv-opstelling, omvormer zonnepanelen en afzuigunit en aansluitend de 4de slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand.

Inpandige berging, afmetingen ca. 2.84 x 2.87 meter:
Aan de voorzijde bereikbaar via openslaande garage deuren. Ook een interne toegang via de speel/werkkamer. In de berging hangt een uitstortgootsteen met warm en koud wateraansluiting. Een extra dimensie aan het geheel zijn de mooie grote vloertegels die ook op de rest van de begane grond zijn aangebracht.

Tuin:
Hele mooie onder architectuur aangelegde siertuin met Cortenstaal plantenbakken, olijfbomen, bankirai terras etc.. heel sfeervol en gesitueerd op de zonzijde. Altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Achterop het perceel staat een royale houten berging (afmetingen ca. 6.25 x 3.70 meter). In de achtertuin zijn een heel aantal loze leidingen getrokken die geschikt zijn voor allerlei doeleinden zoals eventueel beregening, elektra leidingen etc.. Aan de voorzijde een eigen oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Woudrichem is heel centraal gelegen in het land van Heusden en Altena. Een stadje met alle dagelijkse voorzieningen. Erg leuk is de vesting met haar kenmerkende vestingwallen, kleine winkeltjes en horeca gelegenheden. Via een pont verbinding is de binnenstad van Gorinchem te bereiken. Via verschillende provinciale wegen zijn steden zoals Breda, Den Bosch, Gorinchem en Zaltbommel snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 3984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (11 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.