• Verkocht

Meidoornstraat 49 1505 TS Zaandam Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Zaandam mogen wij u een karakteristieke jaren ‘30 woning aanbieden waar gelukkig nog veel details behouden zijn gebleven. Wij doelen dan bijvoorbeeld op de beeldbepalende erker, de glas in loodramen en de paneeldeuren met bijbehorende architraven en neuten. Het geheel straalt sfeer en een knus karakter uit.

De woning is gelegen op 80 m² eigen grond, herbergt een knusse woonkamer met openhaard en een half open keuken, 3 fijne slaapkamers, aparte wasruimte op de 1e verdieping en een keurige moderne badkamer.
De besloten achtertuin met achterom is toegankelijk vanuit de keuken en is geheel voorzien van tegelwerk en een houten berging.

Alvast een kijkje in side:
Voor-entree middels toogdeur, tochtportaal met meterkast (2018 nieuwe groepen opstelling), gang met toegang naar toilet vv. vrijhangend closet, trapopgang 1e verdieping en de woonkamer uitgevoerd met laminaatvloer, sfeervolle openhaard en half open keuken met onder- en bovenkasten.

Op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, een natte ruimte t.b.v. plaatsing wasmachine en wasdroger, kastruimte en een keurig afgewerkte badkamer met douche v.v. hardglas scherm, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping met een 3e slaapkamer uitgevoerd met een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Verder is op deze verdieping veel praktische bergruimte voorhanden en is de Vaillant HR cv ketel (2012) geplaatst.

Locatie:
De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke bomenbuurt, nabij scholen, kinderdagverblijf, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Purmerend, Amsterdam en Alkmaar.

Bijzonderheden:
*Fundering onderzocht, klasse 1 en beoordeeld als ruim voldoende in 2001
*Nieuwe elektra groepenkast (2019)
*Moderne geheel betegelde badkamer
*Authentieke jaren '30 details
*Oplevering in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR VHR cw 4-3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 7484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bastiaan Makelaardij

Bel 0299-231060
Dhr. Forouzandeh
Meidoornstraat 49
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer kundig geholpen. Als aankoopmakelaar erg betrokken en helpt tijdens de bezichtigingen zo goed dat we alleen maar hoeven te kijken of we het mooi genoeg vinden. Ook voor de verkoop alles zeer goed geregeld. Zeker aan te raden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.