• Verkocht

Burgemeester van de Stadtstraat 58 1501 SH Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** GROOT SUCCES! De agenda stroomt vol, stuur een aanvraag en kom op de reservelijst voor de woning!!**

** GREAT SUCCESS! The agenda is filling up, send a request and get on the reserve list for the house !! **

Ruime eengezinswoning met een diepe tuin op het Zuid Westen!
Deze jaren '30 woning is gelegen in de populaire Burgemeestersbuurt in Zaandam en is uitermate geschikt voor de handige doe-het-zelvers. De woning telt 3 goed bemeten slaapkamers en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een 4de slaapkamer te realiseren. Tevens beschikt de woning over een diepe achtertuin welke, net als het woningbrede balkon op de 1e verdieping, op het zonnige Zuid Westen is gelegen!

De woning is rustig gelegen maar toch nabij aansluitpunten die leiden naar het centra en diverse uitvalswegen! De woning is gelegen op een zeer gunstige en gewilde locatie in de Burgemeestersbuurt nabij het centrum van Zaandam op loopafstand van NS-station, bushalte en winkels. Daarnaast treft u in de nabije omgeving diverse sportgelegenheden en scholen. Het centrum van het populaire Zaandam is om de hoek, waar u zich nooit hoeft te vervelen door aanwezigheid van bioscoop, theater, terrassen, cafés en restaurants.

Kortom: Een ruime eengezinswoning met heel veel mogelijkheden!

Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Inhoud: ca. 351 m³
Bouwjaar: ca. 1939
Perceel: 117 m² eigen grond!

Wil je de kans benutten om dit aantrekkelijke huis te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet, toegang tot de ruime woonkamer en de keuken met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de achtertuin met achterom.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met elke één inbouwkast, en een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toegang tot het zonnige balkon.

2e verdieping: Grote slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en een bergkast.

Bijzonderheden:
- De woning dient gemoderniseerd te worden naar de huidige woonstandaarden;
-Fundering is in 2001 onderzocht en in categorie I ruim voldoende ingedeeld (Binnen 25 jaar geen directe herstellingen te verwachten);
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Zonnig woningbreed balkon en diepe achtertuin;
- Warm water en verwarming middels Intergas cv-combiketel uit 2019;
- centraal gelegen ten opzichte van scholen en uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 107m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kobi-Kompakt HRE 28/24 RF HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 7857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

NVM aankoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.