• Verkocht

Westzanerdijk 139 1507 AD Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle woning, gelegen in een landelijke omgeving, maar met stedelijke voorzieningen op loopafstand? Dan nodigen wij u graag uit om de Westzanerdijk 139 te komen bekijken.

Deze leuke woning beschikt over maar liefst 3 woonlagen plus een bergvliering, van souterrain tot zolder! De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en verbeterd. Zo is het souterrain volledig bewoonbaar gemaakt, een serre plus balkon gerealiseerd op de begane grond (belniveau), een extra toilet in het souterrain geplaatst, een nieuwe C.V.-ketel (2016) geplaatst en ga zo maar door.

Vanuit de voorslaapkamer heeft u prachtig uitzicht over de landerijen richting Westzaan. Aan de achterzijde heeft u niet alleen een heerlijk diepe achtertuin, maar ook de beschikking over een terras aan de achterzijde van de woning welke grenst aan de woonkamer. N.S.-station en (winkel)centrum van Zaandam bevinden zich op steenworp afstand en aan de overzijde van de straat bevindt zich de kinderboerderij ‘Westerwindpad’. Het betreft tenslotte een kindvriendelijke buurt met diverse scholen en speelplaatsen in de omgeving.

De indeling

Souterrain: entree vanuit de tuin of vanaf trap dijkniveau, hal met wasruimte, grote slaapkamer, kleine tienerkamer, zeer riante werkkamer (ook te gebruiken als extra slaapkamer) en toiletruimte. Het souterrain is naast het huidige gebruik ook een ideale plek voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of om meerdere slaapkamers en een extra badkamer te creëren of om een schitterende woonkeuken te realiseren!

Dijkniveau: entree, hal, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, doorzonwoonkamer met aangebouwde serre met openslaande deuren naar balkon (over gehele breedte), open hoekkeuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse apparatuur.

1e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering, 2 ruime slaapkamers en in het midden de keurige badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel.

Bergvliering: bereikbaar middels vlizotrap; één open, niet geïsoleerde bergruimte.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak 84 m², woonoppervlak ca. 108 m², inhoud ca. 426 m³;
- Bouwjaar ca. 1932, nadien gemoderniseerd en opgeknapt naar de huidige eisen;
- Voldoende slaapkamers voor een groter gezin;
- De woning beschikt over 2 c.v.-ketels (beiden een Intergas HRe uit 2016)!;
- Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging;
- Grotendeels dubbel glas.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 11952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.