• Verkocht

George Gershwinstraat 98 1544 NH Zaandijk Rooswijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning zonder druk verkeer voor de deur?

Dan is deze keurige, ruime eengezinswoning aan de George Gershwinstraat in Zaandijk echt wat voor jou! De woning ligt aan een hofje met een groenstrook voor de deur. Deze brede groenstrook, biedt naast het leuke uitzicht ook veel speelplezier, kinderen kunnen hier namelijk onbekommerd spelen. Deze woning, met vier ruime en lichte slaapkamers en een achtertuin op het westen, is altijd keurig onderhouden geweest. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en heeft de beschikking over een half open keuken, die gelegen is op de tuinzijde. Via de keuken kom je in de zonnige achtertuin en doordat hij op het westen ligt heb je in de middag- en tot s' avonds laat de zon in je tuin, heerlijk als je uit het werk komt! Op de eerste verdieping bevinden zich totaal 3 goede slaapkamers. De badkamer staat misschien net als de rest van de woning op het verlanglijstje om te moderniseren, maar dan krijg je er ook wel een kanjer van een woning voor terug! De tweede verdieping biedt voldoende bergruimte, wasruimte en de zolderkamer is ruim en heeft nu nog 1 dakraam, als je de zolder voorziet van een extra dakraam, dan krijg je er zo maar 26 m² woonoppervlak bij!

Benieuwd geworden? Reageer snel voor een afspraak!

- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlak: 90 m² 
- Overig inpandige ruimte (tweede verdieping): 26 m² 
- Perceel oppervlak: 122 m² erfpacht grond (afgekocht tot 23-04-2042)
- Inhoud: 390 m³
- Aanvaarding: in overleg
- Energielabel B

Parkeerplaatsen zijn te vinden bij de ingang van het hofje. Dit rustige deel van de George Gershwinstraat ligt haaks op de doorgaande weg met de bushalte en basisschool en het voortgezet onderwijs op een paar minuten lopen. Rooswijk is onderdeel van Zaandijk en is ontworpen en ingedeeld voor kinderen en hun behoeften. Ook voldoende speelplekken en wandelpaden langs het omringende natuurgebied werden in de plannen opgenomen. Daarnaast is de wijk compleet met met een eigen winkelcentrum, NS station, nabijgelegen sportvoorzieningen en medische praktijken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 90 m², bij voorzien extra daglicht zolder groeit het woonoppervlak naar 116 m²!;
- volledig geïsoleerd;
- cv-installatie Intergas HR uit 2012;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- zeer kindvriendelijke gelegen aan een hofje.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi Kompakt HRE 36/30 RF (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 6127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

NVM aankoopmakelaar

De Makelaers

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.