• Verkocht

Oranjestraat 4 C 2042 GS Zandvoort Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
11 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Uniek zeer ROYAAL appartement van 151 m² met een SCHITTEREND dakterras van maar liefst 38 m² en een RUIME GARAGEBOX (25 m²) midden in het centrum van Zandvoort!

Dit buitengewoon royale en sfeervolle 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 151 m² en ligt op een toplocatie; rustig gelegen maar toch midden in het centrum, boven de Dekamarkt en op nog geen 350 meter van het strand.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex van in totaal 9 appartementen met lift en is gelegen op de 1e woonlaag. Vanuit het appartement loopt u zo het dorp in met verschillende winkels, boetiekjes, restaurants, terrassen en de wekelijkse markt op de Grote Krocht.

Indeling:
Begane grond: algemene entree met bellentableau, videofoonsysteem, de lift en het trappenhuis.

1e Verdieping: Ruime hal met videofoon, meterkast en ruim toilet met fonteintje. Bij binnenkomst van de huiskamer valt direct de ronde weglopende muur op, dit geeft een speelse indruk. Deze leefruimte van ruim 60 m² is zeer royaal en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Verder is deze ruimte enorm licht aangezien de gehele achterpui voorzien is van grote ramen en een grote schuifpui.
Deze schuifpui biedt toegang naar het enorme terras van maar liefst 38 m² welke gelegen is op het Westen. Hier kunt u heerlijk privé en vrij zitten.

De keuken is ruim van opzet. Deze is voorzien van een gasfornuis met oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar een praktische ruime berging/bijkeuken voorzien van voorraadplanken. Hier is plaats voor wasmachine, wasdroger, voorraad, stofzuiger etc. Tevens treft u hier de CV-ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2005).

De 2 ruim bemeten slaapkamers kijken uit over de Oranjestraat en hebben draai-kiepramen. De grote badkamer heeft een ligbad, een douche, 2e toilet en een wastafel meubel met dubbele wastafel.

- Royaal, keurig onderhouden appartement met royale afmetingen;
- Eigen afsluitbare Parkeergarage met stroomvoorziening;
- Op steenworp afstand van de winkelstraten van Zandvoort;
- Beheerd door een gezonde VVE;
- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas;
- Service kosten € 236,60 per maand;
- Woonoppervlakte bedraagt maar liefst 151 m².

Vraagprijs: € 575.000,= k.k. incl. garagebox in het souterrain

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 236,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 6387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Greeven NVM Makelaardij o.g.

Bel 023-5739234
Dhr. W. Kind
Oranjestraat 4 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Greeven Makelaardij heeft ons bij de verkoop van ons 2e appartement wederom fantastisch geholpen. De makelaar komt zijn afspraken na en de kontakten met het kantoor zijn uiterst plezierig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Greeven NVM Makelaardij o.g.
Wat een prachtige beoordeling, daar zijn we heel blij mee én heel trots op! Wederom dank voor de prettige samenwerking en veel sterkte gewenst. Hartelijke groeten, Team Greeven Makelaardij Rob, Suzanne, Marjan, Robin en Timo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.