• Verkocht

Dr Schaepmanstraat 3 3A 2042 BW Zandvoort Brederode- Gerkestraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 357 m² wonen
  • 559 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 1.425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tussen de Zuidduinen, het strand en de gezellige dorpskern staat deze karakteristieke, vrijstaande woning (bouwjaar ca. 1906) met diverse gebruiksdoeleinden. De vele mogelijkheden maken van dit pand een uniek en multifunctioneel object. Op dit moment is het object ingericht als woonhuis met pension met een verrassend ruime privé bewoning op de parterre en alle overige ruimte in gebruik als bed and breakfast. Op de 1e verdieping zijn naast 4 slaapkamers en een douchegelegenheid o.a. een grote woonkamer, een eetkamer en een ruime keuken aanwezig en op de 2e verdieping een badkamer en 2 slaapkamers waardoor het eventueel ook voor grotere groepen ideaal is om te huren. Door de ruime maatvoering is deze woning ook zeer geschikt voor grote gezinnen, dubbele bewoning, praktijk/kantoor aan huis en als belegging, mede dankzij de 2 kadastrale nummers, is dit unieke pand zeker een optie. Het huis is ca. 15 jaar geleden met veel liefde gemoderniseerd. De hoge plafonds en het mooie lichtinval zijn zeker noemenswaardig. En laten we vooral het fantastische uitzicht over de duinen tot aan Noordwijk en het zicht richting het strand en op de watertoren niet vergeten. Vanuit diverse vertrekken heb je een geweldig zicht op de zonsopkomst of de zonsondergang. Aan bergruimte is zeker geen gebrek, er zijn nl. twee ruime bergzolders en een goede kelder met stahoogte aanwezig. Aan de zijkant bevindt zich een zeer grote oprit met ruimte voor het parkeren van maar liefst 6 auto's op eigen terrein. De zonnige tuin is lekker besloten en biedt veel privacy. Zo zijn er in de rondom liggende tuin diverse zitjes en biedt de vrijstaande stenen schuur met aangebouwde fietsenberging/kas tevens genoeg bergruimte. En zelfs de ligging van deze woning is perfect, binnen enkele minuten loop je naar de duinen of naar het strand met leuke strandtenten om te eten of voor een drankje op het terras, te wandelen langs de zee of op een mooie zomerdag lekker te zonnen. Ook ben je zo in het gezellige centrum met diverse boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden, bioscoop en supermarkten. Zelfs het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem/Amsterdam en diverse busverbindingen liggen dichtbij evenals scholen, sportfaciliteiten, vele mooie natuurgebieden en uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, hal, slaapkamer aan voorzijde met eigen moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, zeer royale gang, kamer aan voorzijde met extra zijraam en eiken houten vloer, werk-/bergkamer, woonkamer met houten vloer, inbouwkast en openslaande deuren naar tuin, modern badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet, dubbele wastafel en vaste kast, tussenhal met 2e trap naar 1e verdieping (thans niet bereikbaar), slaapkamer aan achterzijde met extra zijraam, eenvoudige eetkeuken met deur naar tuin en toegang naar bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, modern net toilet en toegang naar ruime kelder met stahoogte, via hal trap naar....
1e Verdieping: ruime overloop met toilet, zijkamer aan voorzijde voorzien van dakkapel en wastafel, moderne nette douchegelegenheid voorzien van 2x douche, separaat toilet met fontein en bergkast met cv-ketel, tussenkamer met wastafel, 2e nette eetkeuken, 2 slaapkamers met dakkapel waarvan 1 met 2 vaste kasten, zeer royale kamer met dakkapel, 2x dakraam, mogelijkheid voor trap naar parterre en openslaande deuren naar 2e kamer aan achterzijde met dakraam en toegang naar royale bergzolder
2e Verdieping: overloop met dakkapel en toegang naar bergzolder, slaapkamer met dakkapel en wastafel, slaapkamer met twee dakkapellen en wastafel, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 357 m², inhoud ca. 1575 m³ en 559 m² eigen grond
* Zeer licht
* Vanuit diverse vertrekken leuk uitzicht
* Zonnige tuin
* Uitstekende parkeermogelijkheden (6 auto's) op eigen terrein
* Diverse gebruiksdoeleinden w.o. dubbele bewoning (twee kadastrale nummers), wonen met verhuur-mogelijkheden, belegging etc.
* Zonnepanelen aanwezig
* Geheel voorzien van isolatieglas
* Voorzien van brandmeldcentrale en brandmelders
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
357 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
1.575 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 5837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT C 3930
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.