• Verkocht

van Lennepweg 28 2041 LJ Zandvoort Oud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

TUSSEN DUINEN EN ZEE GELEGEN RUIME 5-KAMER GEZINSWONING ZONDER ACHTERBUREN!

In de gewilde buurt ‘Oud-Noord’ ligt deze riante en goed onderhouden woning verdeeld over 3 woonlagen met o.a. sfeervolle woonkamer met uitbouw, open keuken, badkamer, 4 slaapkamers, bergruimte, 2 toiletten, fraaie voortuin en royale, diepe achtertuin op het Oosten met stenen berging en achterom. Parkeren is hier mogelijk voor de deur waarvan 1 juni t/m 30 september met parkeervergunning.

Centraal gelegen aan een doorgaande weg met aan de achterzijde een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel en veilige speelruimtes, openbare jeu de boules banen, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van de duinen (3 min.), het gezellige centrum (11 min.), strand (10 min.), openbaar vervoer (9 min.), winkels, scholen en alle overige noodzakelijke voorzieningen.

Kortom: een fijne (familie)woning met alles op loopafstand binnen uw bereik; uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

BEGANE GROND:
VIA DE FRAAI AANGELEGDE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning waar u binnenkomt in de hal met een open trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar de meter/garderobekast, het toilet en de woonkamer. De gang is geheel voorzien van eiken houten vloerdelen die doorlopen in de woonkamer en de keuken.

DE ROYALE EN ZONNIGE LIVING (ca. 7,8 x 5,1 mtr) beschikt o.a. over een uitbouw, fraaie gas openhaard, deur naar de achtertuin, trapkast en open verbinding naar de aangrenzende keuken.

DE GROTE OPEN KEUKEN (ca. 3,4 x 3,0 mtr) heeft veel lichtinval en is voorzien van een spoelbak, diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en koel- / vries combinatie.

HET NETTE TOILET (ca. 1,2 x 1,0 mtr) is en wandcloset met fontein.

1e VERDIEPING:
VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met toegangsdeuren naar 3 slaapkamers, de badkamer met 2e toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 3,9 x 1,8 mtr) is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als walk in closet.
Slaapkamer 2 (ca. 4,9 x 3,1 mtr) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3,4 x 2,7 mtr) bevindt zich aan de voorzijde van de woning aangrenzend aan de badkamer.

DE RUIME BADKAMER (ca. 2,1 x 2,4 mtr) is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en vrijstaande douche.

2e VERDIEPING (ZOLDER):
VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping (zolder) met was- en droogruimte, hobby/ CV-ruimte kamer (ca. 2,2 x 1,9 mtr) en de 4e slaapkamer (ca. 5,2 x 3,1 mtr) die beschikt over een wastafel en veel lichtinval dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft over de gehele breedte 2 diepe bergruimtes achter de schotten.

BUITEN BESCHIKT DE WONING over een fraai aangelegde voortuin (ca. 5,4 x 5,7 mtr) op het Westen en een besloten diepe achtertuin op het Oosten (ca. 12,9 x 5,4 mtr) met gedeeltelijke bestrating en gras, een buitenkraan, zonnescherm en achterin een ruime stenen berging (ca. 2,0 x 3,0 mtr) die is voorzien van elektra. Achter in de tuin vindt u de poort naar het achterom en de rustige kindvriendelijke omgeving.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante eengezinswoning met 4 slaapkamers.
- Royale achtertuin zonder achterburen met vrijstaande stenen berging en achterom.
- Voorzien van mechanische ventilatie en heteluchtverwarming (roosters i.p.v. radiatoren).
- Goed geïsoleerd en energiezuinig huis; energielabel C.
- Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Zandvoort.
- Parkeren voor de deur (juni t/m sept vergunningen).
- Notariskeuze koper.
- Bieden - vanaf - prijs: € 498.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 8540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,97 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Eigenwijs Makelaars

Bel 0235731999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.