• Verkocht

Marisstraat 5 2042 AH Zandvoort Brederode- Gerkestraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME 5-KAMER GEZINSWONING NABIJ HET STRAND MET SCHUUR, GARAGE & OPRIT !
Op nog geen 100 meter lopen van het strand en aan de voet van de Zandvoortse “Watertoren” ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning bestaande uit 2 woonlagen met o.a. een zonnige living, 4 slaapkamers, keuken, badkamer, 2 toiletten, vliering, garage, voortuin met oprit op het Westen en een besloten royale achtertuin op het Oosten met verhoogd terras, grote vrijstaande schuur en achterom. Parkeren kan in de garage, op de oprit of op straat met een parkeervergunning.

Deze verrassend ruim opgezette eengezinswoning is perfect gelegen in een rustige en gewilde woonwijk op loopafstand van het strand (1 min.), de duinen (4 min.) en het centrum (7 min.) van Zandvoort nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en alle andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele (verbouwings)mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een riante, fijne (familie)woning in een rustige woonwijk in Zandvoort en met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

BEGANE GROND

VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree van de woning waar u in de voorhal (ca. 2,2 x 1,1 mtr) komt met toegangsdeuren naar de meterkast en gang. Vanuit de gang heeft u de trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer, trapkast (ca. 1,9/1,0 x 0,9/2,0 mtr) met CV-opstelling (Bosch), keuken, toilet en de inpandige garage.

DE WOONKAMER IS EEN ROYALE lichte living (ca. 8,7 x 3,8/5,9 mtr) in L-vorm met aan de achterzijde een vaste kast, doorloop naar de keuken en een schuifdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u zicht op de gezellige Marisstraat.

DE RUIME KEUKEN (ca. 5,0 x 2,2 mtr) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine (Miele), koel-vries combinatie (Siemens) en elektrische oven. Vanuit hier heeft u aan de ene kant de deur naar de gang en aan de andere kant de deur naar de achtertuin.

HET TOILET (wandcloset, ca. 0,9 x 1,0 mtr) is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

DE INPANDIGE GARAGE (ca. 4,6 x 2,8 mtr) heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Indien gewenst kan deze ruimte verbouwd worden voor de toeristische verhuur (zonder vergunning).

1e VERDIEPING:

VIA DE VASTE TRAP in de gang komt u op de 1e verdieping met overloop en toegangsdeuren naar de slaapkamers, badkamer en bergzolder.

DEZE VERDIEPING TELT 4 SLAAPKAMERS:

Slaapkamer 1 (ca. 5,5 x 3,8 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en wasbak.
Slaapkamer 2 (ca. 5,9/2,4 x 2,2/4,3 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een wasbak en extra zijraam.
Slaapkamer 3 (ca. 4,5 x 2,7 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wasbak.
Slaapkamer 4 (ca. 2,0 x 3,8 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en wasbak.

Tussen Slaapkamer 1 en 2 zat vroeger een deur die nu dicht zit, maar weer open gemaakt kan worden. De deur is vanuit slaapkamer 1 zichtbaar.

DE BADKAMER (ca. 2,0 x 1,7 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie.

OP DE RUIME BERGVLIERING (ca. 5,7 x 8,3 mtr) bevindt zich de geiser en de ruimte dient momenteel als opslag. Uit-/ opbouwen is eventueel mogelijk net zoals bij de buren.

DE WONING BESCHIKT OVER ZOWEL een fraai betegelde voortuin (ca. 5,3/3,3 x 8,9 mtr) gelegen op het Westen met oprit (plek voor 2 auto’s) en zonwering, als een ruime achtertuin (ca. 6,8 x 7,4 mtr) gelegen op het Oosten dat is voorzien van een verhoogd groot zonneterras (ca. 3,2 x 7,4 mtr) met zonwering en trap naar de beneden tuin, de onder het terras gelegen bergruimte, achterom (recht van overpad) en de riante vrijstaande schuur (ca. 4,5 x 5,4 mtr) die is voorzien van elektra.

OPLEVERING: zo snel mogelijk in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Fijne, riante (familie)woning met 4 ruime slaapkamers.
- Zowel een voor- als achtertuin met achterom.
- Groot zonneterras met uitzicht op de Watertoren.
- Eigen oprit met plek voor 2 auto’s.
- Inpandige garage en aparte ruime schuur.
- Woning met veel potentie, verbouwingsmogelijkheden (oa. dakopbouw).
- Gelegen in een zeer gewilde woonwijk op loopafstand van het strand (1 min.), duinen (4 min.) en het centrum (7 min.) van Zandvoort.
- Cv-Ketel Bosch.
- Notariskeuze verkoper.
- Bieden - vanaf - prijs: €600.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Bosch (eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 5392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT C 6653
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
83 m² (10,05 meter diep en 8,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Eigenwijs Makelaars

Bel 0235731999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.