• Verkocht

Driebergseweg 3 D 3708 JA Zeist Driebergseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 448 m² wonen
  • 4.541 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.690.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale villa in Engelse landhuissfeer uit 1920 met multifunctioneel bijgebouw waar wonen en werken samenkomt in maar liefst een totale bruto inhoud van 1960 m3 wonen op een uniek en prachtig perceel van 4541 m2.

De villa is genaamd “Onder de Beuken” en ligt in het historisch gebied de Stichtse Lustwarande, dat zich kenmerkte door villa’s en landgoederen. Heden geeft deze locatie in Zeist een mooie mix van goede bereikbaarheid, met winkels, scholen en centrum op korte
(fiets-)afstand aan de ene kant en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan de andere zijde. Ook het station Driebergen-Zeist, met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Utrecht ligt nabij.

Deze prachtige plek is zeer geschikt om werken aan huis en een gezinsleven te combineren! Het bijgebouw heeft vele mogelijkheden om thuis te werken, een atelier te huisvesten of voor praktijk of bedrijf aan huis. Voor mantelzorg-doeleinden of het huisvesten van een familielid is het bijgebouw tevens zeer geschikt, gezien dat alle faciliteiten voor bewoning aanwezig zijn.

Indeling villa:
De zij-entree geeft toegang tot de prachtige hal met karakteristieke trap en glas-in-lood-ramen, alsmede toilet en garderobe. Aan de voorzijde liggen twee gezellige kamers, waar de sfeer van 1920 zich uit in de erkers, schuifdeuren en glas-in-lood. De villa is aan de achterzijde spectaculair uitgebouwd met een open woonkeuken (met vloerverwarming) en een dieperliggende serre/tuinkamer, die zeer goed dienst doet als relaxruimte of speelruimte voor de kids met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de royale woonkamer gelegen met open haard met toegang tot de ruime overdekte veranda.

Op de 1e verdieping liggen aan de overloop 4 slaapkamers, ieder van verschillend formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is een heuse opkamer, daar komt de historie van dit huis weer terug. Vanuit hier en de andere slaapkamer aan de achterzijde is er prachtig zicht op de tuin. Elke kamer heeft handige inbouwkasten en onder de trap naar zolder is ook volop bergruimte. Een aparte kamer is ingericht als garderobe. De ruime badkamer op deze etage is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een douche, toilet en bidet, een wastafelmeubel en hier is ook de wasmachine opgesteld.

De 2e verdieping is een bergzolder. Deze ruimte heeft nog tal van mogelijkheden door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel en extra ramen. Hierdoor kunnen hier één of zelfs twee extra slaapkamers worden gecreëerd.
Tot slot is een groot deel van huis onderkelderd met een souterrain. Hier bevinden zich diverse provisieruimten, bergruimte en de CV-ruimte met centraal stofzuigsysteem en onder de veranda van de begane grond ligt een grote heerlijk lichte ruimte die goed te gebruiken is als bijv. atelier.

Indeling bijgebouw
Het bijgebouw uit 2005 is een woning op zich met ca 150m2 oppervlak en is zeer goed passend in stijl met het woonhuis gebouwd. De begane grond is zowel inpandig als extern bereikbaar en er zijn twee kamers, een toilet, een eigen technische ruimte en een (fietsen)berging. De 1e verdieping heeft aan de overloop twee (slaap)kamers en een badkamer. Dat alles maakt dit gebouw zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals (mantel)zorgbewoning of voor thuiswerken voor meerdere personen of een praktijk of bedrijf aan huis. Het hele gebouw heeft vloerverwarming en is volledig geïsoleerd.

Perceel
De villa ligt op een uniek perceel. De tuin is prachtig aangelegd in Engelse landschapsstijl en perfect verzorgd. Er is een beregeningsinstallatie met eigen bron en een grote open opbergschuur. De tuin is ingericht met diverse terrassen, grasveld, paden en borders en biedt alle gewenste zon, schaduw en privacy op elk gewenst moment van de dag. Voor de kinderen is er een aparte speelplek met aangelegde zandbak.
De voortuin maakt werken aan huis ook ideaal vanwege de ruime parkeergelegenheid voor wel 5 auto’s. Door de diepte van de voortuin is ook de privacy en rust in huis gewaarborgd.

Overige kenmerken:
- Bijgebouw is uit 2005, volledig geïsoleerd
- Aanbouw achterzijde uit 1995, volledig geïsoleerd
- Begane grond woonhuis is voorzien van HR++ glas
- Spouw woonhuis is geïsoleerd
- Verdieping enkel glas met voorzetramen
- Alarmsysteem aanwezig
- Tuinverlichting
- Lader voor elektrische auto
- Parkeerplek voor 5 auto’s
- Zie impressiefoto’s voor nieuwe indeling begane grond
- Oplevering vanaf begin najaar 2021

Kortom een unieke plek waar plezierig en stijlvol wonen en werken samen komt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
448 m²
Overige inpandige ruimte
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
4.541 m²
Inhoud
1.960 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
E 2,24 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST L 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.541 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Driebergseweg 3 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig overleg met alle medewerkers; Prettig te lezen omschrijving van pand en omgeving, to the point, maar het geeft ook de sfeer goed weer; Veel aandacht voor de klant (de potentiële koper); Ruim tijd ingepland voor de bezichtigingen; Perfecte fotografie met veel aandacht voor details, bijvoorbeeld door het raam geen kliko in het zicht; Elke keer uitgebreide terugkoppeling over de bezichtiging; We hebben advies om deels andere vloerafwerking aan te brengen opgevolgd, met als resultaat verkoop binnen 2 weken. Van ons krijgen Monique, Leny en Irene een 10+.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.