• Verkocht

Ernst Casimirlaan 34 3708 CK Zeist Hoge Dennen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 662 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan één van de fraaie lanen van de bosrijke villawijk Hoge Dennen ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel met veel privacy. De woning is gedurende lange tijd door dezelfde eigenaar bewoond en altijd met zorg onderhouden, maar dient wel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De Ernst Casimirlaan is één van de meest geliefde en rustige lanen in de wijk Hoge Dennen. Kenmerkend voor de wijk zijn de 2-1-kapwoningen, slechts enkele huizen zijn vrijstaand. De laan is breed opgezet en ligt vlakbij het bos, met talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum Kerckebosch met diverse speciaalzaken en een supermarkt, alsook het centrum van Zeist liggen op enkele minuten van de woning. Aan het eind van de straat treft u bushaltes en het NS station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen naar de omliggende grotere steden liggen op korte afstand. De basisscholen en de middelbare scholen bevinden zich eveneens op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Entree, kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer met erker en ruimte voor een sfeervolle houtkachel. Door de grote zijramen komt er veel daglicht binnen. Middels een schuifdeur aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin en het terras. Aan de achterzijde bevindt zich ook de open keuken.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier treft u de c.v.-ketel en wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers beschikken over vaste kasten en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een wastafel(aansluiting). De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ruim, maar eenvoudig en is voorzien van een toilet, ligbad met douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het platte dak van de bijkeuken waarop een terras gerealiseerd kan worden.

Tweede verdieping
Royale voorzolder welke ook goed als (slaap)kamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde treft u de slaapkamer met grote vaste kast en wastafel.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin rondom met veel privacy. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een ruim terras, fraaie vijverpartij, een groot gazon en weelderige groenborders. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging en garage.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Perceeloppervlakte 662 m²
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Ruime tuin rondom met veel privacy
- Grote oprit voor meerdere auto’s
- Op loopafstand van het bos
- Goede ligging ten opzichte van de voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
662 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST E 1113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
662 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Ernst Casimirlaan 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al eerder deze makelaar voor aankoop gehad, en daarom zonder aarzeling nu voor verkoop ander pand opnieuw gevraagd. Altijd goed voorbereid, Patrick Haverkamp neemt de tijd voor persoonlijke benadering, en heeft een uitgesproken kundig en hulpvaardig team. Laagdrempelig bereikbaar en vriendelijk, humoristisch en duidelijk. Mooie Funda- advertentie. Goede strategie gekozen. We zijn hier heel soepel doorheen geloodst. Véél dank!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.