Ernst Casimirlaan 34 3708 CK Zeist Hoge Dennen

Aan één van de fraaie lanen van de bosrijke villawijk Hoge Dennen ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel met veel privacy. De woning is gedurende lange tijd door dezelfde eigenaar bewoond en altijd met zorg onderhouden, maar dient wel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De Ernst Casimirlaan is één van de meest geliefde en rustige lanen in de wijk Hoge Dennen. Kenmerkend voor de wijk zijn de 2-1-kapwoningen, slechts enkele huizen zijn vrijstaand. De laan is breed opgezet en ligt vlakbij het bos, met talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum Kerckebosch met diverse speciaalzaken en een supermarkt, alsook het centrum van Zeist liggen op enkele minuten van de woning. Aan het eind van de straat treft u bushaltes en het NS station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen naar de omliggende grotere steden liggen op korte afstand. De basisscholen en de middelbare scholen bevinden zich eveneens op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Entree, kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer met erker en ruimte voor een sfeervolle houtkachel. Door de grote zijramen komt er veel daglicht binnen. Middels een schuifdeur aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin en het terras. Aan de achterzijde bevindt zich ook de open keuken.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier treft u de c.v.-ketel en wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers beschikken over vaste kasten en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een wastafel(aansluiting). De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ruim, maar eenvoudig en is voorzien van een toilet, ligbad met douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het platte dak van de bijkeuken waarop een terras gerealiseerd kan worden.

Tweede verdieping
Royale voorzolder welke ook goed als (slaap)kamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde treft u de slaapkamer met grote vaste kast en wastafel.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin rondom met veel privacy. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een ruim terras, fraaie vijverpartij, een groot gazon en weelderige groenborders. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging en garage.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Perceeloppervlakte 662 m²
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Ruime tuin rondom met veel privacy
- Grote oprit voor meerdere auto’s
- Op loopafstand van het bos
- Goede ligging ten opzichte van de voorzieningen