• Verkocht

Griffensteijnselaan 159 D 3704 GA Zeist Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
21 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen zonder zorgen in deze -in 2016 gebouwde- gezinswoning, in de jonge en populaire wijk ‘Platanenhof’! De woning is, zoals u mag verwachten van een recent gebouwde woning, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.

Op de begane grond is er vanuit de bouw uitgebouwd, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een luxe keuken aan de voorzijde met Siemens apparatuur, is er aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer over de volle breedte van de woning, zijn er vijf (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen en is er een complete badkamer met zowel een inloopdouche, als ligbad.

Er is een verzorgde achtertuin met achterom, zonnig gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande berging. Aan de voorzijde grenst de woning aan een brede groenstrook, waardoor u vrijheid en ruimte ervaart en niet direct aan de weg grenst met de voortuin.

Bent u al overtuigd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie:
De wijk ‘Platanenhof’ is een vrij nieuwe en kindvriendelijke wijk. De uitvalswegen richting Utrecht Science Park en de stad Utrecht zijn zeer goed te noemen. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum ‘De Clomp’ en op fietsafstand van het dorpshart van Zeist. De wijk is zeer in trek bij jonge gezinnen en is in alle opzichten een ideale vestigingsplek.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, hangend toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met een voorraadkast en een open keuken aan de voorzijde. De luxe keuken heeft de beschikking over diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens waarvan één met stoomfunctie, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin met een berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers en een uitgebreide badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (regendouche), toilet, dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met toegang tot twee (slaap)kamers. Eén slaapkamer heeft de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de wasmachine/droger. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, waardoor er een fijne lichte ruimte is ontstaan.

Tuin:
De achtertuin is zonnig, gelegen op het noordoosten en is voorzien van een achterom. De tuin is fraai bestraat en onderhoudsarm aangelegd.

Berging:
In de achtertuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van een gietvloer met op de begane grond vloerverwarming.
- De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
- Woonoppervlakte 140 m² (NEN2580).
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas, 2016).
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio september 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 7618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (7,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707
Dhr. Van der Wier
Griffensteijnselaan 159 D
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar die veel van de markt weet en redelijk wat connecties heeft in Zeist maar ook daarbuiten. Heb makkelijk en steeds snel kunnen schakelen. Zeker is een periode van kopen en verkopen hebben wij dit als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.