• Verkocht

Heilige Huisjes 32 6905 AB Zevenaar Ooy

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 6.133 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gesitueerd aan één van de mooiste straten van Zevenaar, in buurtschap Ooy ligt deze vrijstaande woning met ruime garage (52m2) op een perceel van maar liefst 6.133 m2. De perfecte locatie, landelijk gelegen maar ook op korte afstand van het centrum van Zevenaar en het station.
Het ruime perceel, de locatie, geschikt voor inwoning en de grote garage! Dit zijn de kenmerken die u direct aanspreken bij het zien van deze woning.

De woning ligt nabij een prachtig natuur-/ uiterwaardengebied, op slechts enkele wandel-/fietsminuten van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar (met o.a. bioscoop, theater, winkels, horeca), N.S. station, scholen en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18).

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vraagprijs van € 635.000,- k.k. Vraag nu uw bezichtiging aan!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, kelder met vernieuwde meterkast, toilet, woonkamer met vaste kast en schouw, dichte keuken met vaste kast en voorzien van dubbele gootsteen, los fornuis met oven en afzuigkap, bijkeuken met CV-ketel, witgoedaansluitingen en een bergzolder.
2e woondeel: keuken, badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, hal, toilet met fontein, slaapkamer met wastafel en woonkamer.

1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator, via vlizotrap naar...

2e Verdieping: Bergzolder.

Garage in spouw gebouwd, deze heeft een vliering en is verder v.v. wastafel en aparte meterkast.
Weiland met een houten schuur met pannen dekking en een vervallen oude kas.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woning: 1963.
Energielabel: is aangevraagd.
CV-ketel Atag, bouwjaar 2008.
Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
2e woondeel is gerealiseerd in 1982 en voorzien van muur-, vloerisolatie en dubbel glas.
Zachtboard plafonds 1e verdieping.
Asbest dakbeschot 2e verdieping en mogelijk asbest in de oude kas.
Vernieuwde meterkast.
De ruime garage is gebouwd in ca 1998.
Niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.
Woonoppervlakte: 157 m2.
Inhoud: 633 m3.
Perceeloppervlakte: 6.133 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
6.133 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q38C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR F 3811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
3.360 m² (93,33 meter diep en 36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.