• Verkocht

Bartókstraat 4 6904 EP Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verheugd zijn wij om jullie aan te mogen bieden deze, verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met stenen berging, tuin en achterom.

Deze woning is op systematische wijze gebouwd in 1969, meet een comfortabele woonoppervlakte van 126 m², een inhoud van ca. 428 m³ en staat gesitueerd op een perceel van ca. 161 m² eigen grond.
Het bijgebouw bestaande uit een stenen berging met afdak meet ca. 11 m².

De woning is door de jaren heen gerenoveerd, uitgebouwd en deels gemoderniseerd. Ook is de woning nagenoeg geheel uitgevoerd met isolerende beglazing, dakisolatie en (lichte) gevelisolatie.

LET OP! Er is momenteel geen keukenopstelling aanwezig, koper kan deze naar eigen smaak en inzicht plaatsen. Ook dient de aanbouw v.w.b. verder (goten/boei-delen/loodslabbe) afgewerkt te worden en is er op de badkamer sprake van wat loszittend vloertegelwerk en een ligbad welke mogelijk vervangen dient te worden. Met deze feiten is in de gestelde vraagprijs reeds rekening gehouden.

Indeling;
begane grond; entree, hal, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein, trapkast, woonkamer, open woonkeuken met ruimte voor grote uitgebreide keukenopstelling. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui de achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad met whirlpool en toilet.

2e verdieping; ruime 2e verdieping met 4e slaapkamer, 2 dakvensters en CV opstelling (HR Combi/bouwjaar 2007).

Aandachtspunten;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht voor koper
- Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig
- Asbestclausule wordt gezien de bouwperiode opgenomen in de koopovereenkomst
- Artikel feitelijke staat wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper (Baston Wonen) is niet de bewoner geweest en wordt derhalve gevrijwaard van elke aansprakelijkheid welke hieruit voort kan vloeien.

Op korte afstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Indien de presentatie uw serieuze interesse heeft gewekt bent u natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 235.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 2630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
5 m² (10 meter diep en 0,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.