• Verkocht

Zonegge 19 20 6903 GV Zevenaar Lentemorgen I

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! De bezichtigingen worden gepland op donderdag 2 juni in de middag. We zien graag uw bezichtiging aanvraag per email tegemoet dit in verband met het feit dat ons kantoor met Hemelvaart en vrijdag aanstaande is gesloten.

Speelse architectuur en indeling gecombineerd met een moderne strakke afwerking, comfortabel woonoppervlak en een ruim perceel.
Dit zijn de kenmerken van deze tussenwoning met prachtige terrasoverkapping (circa 30 m2), separate tuinkamer plus garage en heerlijke privacy volle achtertuin (zuid).

De woning staat gunstig gesitueerd op een rustig en kindvriendelijk hofje met louter bestemmingsverkeer voor auto’s en vrij zicht aan de voorzijde. Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Ook liggen de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem op een steenworp afstand.

Dit in 1976 gebouwde woonhuis meet een comfortabel woonoppervlak van
125 m², een inhoud van 494 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 209 m² eigen grond.
De woning is sedert 2015 volledig gemoderniseerd/gerenoveerd. Zo zijn de keuken, badkamer, het toilet, wanden, vloeren vernieuwd. Ook is er op de begane grond comfortabele vloerverwarming aangebracht.

Indeling;
Begane grond;
entree, tochtportaal, luxe toilet met hangcloset, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, garderobe nis met verdeler vloerverwarming, open keuken met moderne keuken en kookeiland voorzien van een granieten werkblad, enkele spoelbak, 5 pits gaskookplaat op glas, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser.
Tuingerichte woonkamer met open haard, aluminium schuifpui en geborsteld eiken parketvloer met aansluitend een fantastische terrasoverkapping met open haard en composieten vloerdelen ( 2021), veel glazen schuiframen (8 stuks) en buitenkraan.
Vanuit de tuin bereikt u de royale extra tuinkamer met berging en garage.
1e verdieping;
overloop met inbouwkast voorzien van witgoedopstelling en losse trap naar de zolder,
4 ruime slaapkamers, luxe badkamer v.v. ruime inloopdouche, dubbele waskom met badkamer meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming
Zolder;
via losse trap bereikbare verdieping met c.v. opstelling (ATAG HR combi ketel van 2013), mechanische ventilatie box, omvormer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-15 zonnepanelen (december 2018) met opbrengst van circa 4700 kWh;
-vloerverwarming gehele begane grond en badkamer (elektrisch);
-garage v.v. elektrisch bedienbare roldeur;
-nagenoeg gehele woning v.v. stucwerk;
-Moderne meterkast met 9 groepen
-begane grond v.v. HR++ beglazing;
-1e verdieping deels v.v. HR++ beglazing;
-schilderwerk buitenzijde van 2019 en 2021;
-Energielabel A;
-op diverse plekken in de woning en tuinkamer UTP aansluitingen.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten. In het gezellige centrum vindt u een breed scala aan winkels, leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 1684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,2 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860
Een funda gebruiker
Zonegge 19 20
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben zowel met Marcel, Bart Jan alsook met Marlou een hele fijne samenwerking gehad, alles wordt je uit handen genomen en voor je geregeld. Ook de heren van de fotografie( Remco en broer) en Drone film zijn zeer professioneel en hebben ons huis perfect op de plaat gezet. Wij zijn zeer enthousiast en zullen anderen zeker de aanbeveling doen om met Heilbron Makelaars in zee te gaan. Groeten Raymond & Joke Minekus
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.