• Verkocht

Bloemendaalse Zeedijk 45 4765 TB Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 603 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie, aan een rustige dijk gelegen half vrijstaande woning met ruime stenen schuur, voortuin, achtertuin en een riante zijtuin van ca. 430m². De woning is gelegen op een perceel van 603m². De woning is gesitueerd aan een rustige weg, nabij diverse uitvalswegen (A16/A17) en het treinstation van Lage Zwaluwe. De woning verkeert in een slechte en verwaarloosde staat van onderhoud. Er dient rekening te worden gehouden met een totale renovatie en modernisering. Ook de tuin is verwaarloosd. De begane grond is voorzien van een hal, woonkamer, dichte keuken, portaal, provisieruimte en een toilet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Via een luik is de bergvliering bereikbaar. Unieke kans voor degene die zelf heel handig is en het een uitdaging vindt de woning en tuin volledig te renoveren!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een inzethaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de (verdiepte) provisieruimte en de toiletruimte. De keuken is verder voorzien van een eenvoudige keukeninrichting.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de voorslaapkamer met daktuimelraam en vaste kast, achter(slaap)kamer met lichtkoepel, vaste kast, aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats (huur)boiler. Vanuit deze kamer, is de eenvoudige doucheruimte te bereiken, welke is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Ruime zijslaapkamermet vaste kast en kunststof kozijnen. Middels een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De tuin is op het noordoosten gesitueerd. Hierop treft men o.a. een ruime schuur van ca. 7.00 x 5.00 m voorzien van een bergvliering, electra, krachtstroom en een stalen kanteldeur. In de vaste kast staat de C.V. ketel (Nefit, 1988) opgesteld.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2009 voorzien van een vernieuwde septictank.
- Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u een fraai weids uitzicht over het poldergebied.
- Unieke kans voor degene die zelf heel handig zijn en het een uitdaging vinden de woning en tuin volledig te renoveren.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
603 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN O 332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
429 m² (33 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.