• Verkocht

De Vier Uitersten 10 4765 BW Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) Zevenbergschen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 772 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE KARAKTERISTIEKE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE OP EEN ROYAAL PERCEEL WORDT U AANGEBODEN MET EEN VANAF PRIJS.

Hier is het heerlijk wonen! Welkom op jouw nieuwe stek!

Op een unieke, rustige en beschutte locatie, binnen de dorpskern van Zevenbergschenhoek ligt deze leuke twee-onder-een kapwoning met garage en een flinke tuin.

Zevenbergschen Hoek is onderdeel van de gemeente Moerdijk en heeft ongeveer 1600 inwoners. Het is gelegen nabij de dorpen Prinsenbeek, Langeweg, Lage Zwaluwe, Wagenberg en Zevenbergen. Zevenbergschen Hoek heeft diverse voorzieningen: een basisschool, bakker, slager, gemeenschapshuis en er zijn diverse sportverenigingen zoals een voetbalclub, turn- en judovereniging. De tennisvereniging ligt op loopafstand, aan het einde van de straat.

Door de snelle verbinding (ca. 5 autominuten) naar de snelweg de A16 (Rotterdam- Breda – Antwerpen) én het station Lage Zwaluwe op ca. 5 autominuten afstand is het dorp goed bereikbaar. Hierdoor zijn tevens de Randstad en de steden Breda/Antwerpen, met eigen vervoer én met het openbaar vervoer, goed bereikbaar.

De oorspronkelijke woning is al ca. 100 jaar oud. Omstreeks 1992 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De woning verkeert in een nette staat, afhankelijk van de wensen van de koper kan de woonruimte desgewenst uitgebreid worden. Het perceel van 772 m² is er immers groot genoeg voor.

Een gezellige woonkamer, een ruime woonkeuken met moderne keukeninrichting, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer, een enorme tuin en een royale garage. Je vindt het allemaal bij deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning.

Waar wacht je nog op? Kom snel kijken en word verliefd op deze woning.

De indeling is als volgt:

Begane Grond:
De Vier Uitersten is een rustige doodlopende straat. Bij binnenkomst in de hal tref je de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de wasruimte en badkamer.
De lekkere lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en twee vaste kasten en staat in open verbinding met de eetkamer/woonkeuken aan de achterzijde.
De ruime woonkeuken heeft een tegelvloer en is in 2017 voorzien van een nieuwe, U-vormige lichte keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de hal heb je toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de was-apparatuur. Daarachter ligt de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Verdieping:
Via een bordestrap bereik je de overloop die plaats bied voor de onlangs (2020) geplaatste HR combiketel (Remeha). De twee slaapkamers hebben een afmeting van resp. 243x214 en 284x343. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en een bergkast. Ook achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.

Tuin, Garage:
De riante achtertuin ligt op het noord-oosten, maar door de ruime afmetingen heb je altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Naast een terras tref je borders met vaste planten en een groot gazon. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over de polder.
Naast de woning staat een ruime, in spouw uitgevoerde garage (647x350) die ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte. Voor de garage ligt een ruime oprit waarop je meerdere auto’s kwijt kunt. Ook aan de voorzijde heb je een ruime tuin.

Tegenover de woning ligt de voormalige bedrijfslocatie van Zwaluwe Bouw. Dit terrein wordt thans her ontwikkeld tot woningbouw. Aan de Vier Uitersten zijn 6 eengezinswoningen voorzien.

Deze leuke twee onder een kap woning met garage op een groot perceel, bieden wij je aan met een scherpe bieden vanaf prijs. Wordt dit je nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
772 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN D 1804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
772 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
545 m² (35,16 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smienk ERA Makelaars

Bel 076-5411344
Rinie Spliet
De Vier Uitersten 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijne makelaar deskundig en een fijne begeleiding bij de verkoop van het huis. Korte lijntjes, bij vragen snelle reactie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.