• Verkocht

Dorsvlegel 14 4765 DE Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) Zevenbergschen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 702 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustig "wooneiland", bereikbaar middels autobruggetje, in jonge woonwijk gelegen, ruim vrijstaand woonhuis (bj. 2000) met slaap/werkkamer op de begane grond, bijkeuken, grote vrijstaande garage (6.60m. x 5.40m.) en een riante tuin rondom, grenzend aan waterloop. De woning is gebouwd in 2000, gelegen op een perceel van maar liefst 702m² en is voorzien van 18 zonnepanelen. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: NS-station, slager/bakker, sportvoorzieningen, basisschool en een omsloten speeltuin. De woning heeft ook directe aansluitingen op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Unieke recreatie in de Biesbosch is ook snel en goed bereikbaar. De woning is op de begane grond voorzien van een toilet, werk/slaapkamer, ruime L vormige woonkamer, eetkeuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft twee riante slaapkamers, die eenvoudig zijn op te splitsen in vier slaapkamers, een stookruimte en een complete badkamer. Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is eenvoudig te verbouwen tot slaapverdieping met twee slaapkamers. Kortom een ideale, ruime gezinswoning gelegen op een groot perceel en voorzien van een grote garage!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast met waterontharder(Aquacell uit 2016, gereviseerd in 2021), hardhouten trap naar eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en toegang tot de slaap/werkkamer, gelegen aan de voorzijde. Verder is de hal voorzien van een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin en biedt toegang tot de eetkeuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: gaskookplaat, vlakscherm, vaatwasser (2017), koelkast en combi magnetron (2017). De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, is voorzien van een vaste kast, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de pomp van de vloerverwarming. De parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, cv ruimte met opstelling cv combiketel (Nefit 2009) en unit WTW (2015), twee riante zijslaapkamers, welke eenvoudig zijn op te splitsen in 4 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met whirlpool, douche, wandcloset, decorradiator en wastafel in meubel.

Indeling zolderverdieping:
Grote open zolder met twee topgevelramen en mogelijkheid voor twee slaapkamers.

*** Gezien de grote belangstelling voor deze woning, is het niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen. Mocht u willen worden toegevoegd aan de reservelijst, dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor. Gezien de huidige Coronamaatregelen is het helaas niet mogelijk om een kijkdag te organiseren, waar meerdere belangstellenden tegelijkertijd de woning kunnen bezichtigen. ***

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.665
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
702 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN O 1670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
702 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.