Bouwnummer (Bouwnr. 4) 4765 BH Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)

  • Verkocht
€ 214.000 v.o.n.
Onderdeel van project De Watergaard, Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2019
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Tien eengezinswoningen in Zevenbergschen Hoek

De Watergaard voegt met zijn 10 sfeervolle woningen een eigen, uniek element toe aan de entree van Zevenbergschen Hoek. De architectuur is eigentijds en modern, geïnspireerd op het dorpse karakter van de waterrijke omgeving. Door de keuze voor een rustieke baksteen in een speelse variatie en de frisse kozijnkleur passen de woningen uitstekend bij de sfeer van de locatie. De woningen worden gerealiseerd op kavels variërend van circa 129 m2 tot 163 m2. De diepe achtertuinen zijn gelegen op het noordoosten en kennen een speels hoogteverschil op twee niveaus. Daardoor geniet je zowel vanuit je woning als vanaf het terras van het groen rondom en het aangrenzende water. Hier heb je volop ruimte. Voor de kinderen om te spelen, voor zomeravonden aan de lange tuintafel om heerlijk buiten te eten en voor een loungehoek om bij te komen na een werkdag om even te ontspannen.

Woning

- Perceeloppervlak van circa 129 t/m 163 m2
- Woonoppervlak van circa 105 m2
- Inhoud van circa 386 m3
- Achtertuin op het noordoosten

Kenmerken
- Ruime woonkamer met open keuken
- Vrij uitzicht op het water
- Sfeervolle voortuin
- Diepe achtertuin grenzend aan het water
- Ruime hoofdslaapkamer
- 2 extra slaapkamers
- Geheel afgewerkte badkamer

Binnen in de sfeervolle woningen vind je het comfort van nu. Met een kwalitatieve afwerking, die zorgt voor een evenwichtig geheel en maakt dat iedereen zich er meteen thuis voelt. Uiteraard zijn deze woningen goed geïsoleerd. Met vloer­verwarming op de begane grond en zonnepanelen op het dak. Ze hebben een gasaansluiting, die met het oog op toekomstige ontwikkelingen optioneel aangepast kan worden aan gasloos.

Via de entree kom je binnen in de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een studeerkamer te realiseren en deze te voorzien van een dakvenster of dakkapel aan de achterzijde. Kortom: De Watergaard is heerlijk thuis komen in een oase van rust, ruimte en water.

Wonen in De Watergaard is elke dag heerlijk thuiskomen in een dorpse oase van rust, ruimte en water. Hier laat je de hectiek van alledag achter je. Ben je in een oogwenk in de weidse natuur. Loop je ’s avonds je ronde met de hond langs de dijken en weilanden, doorkruist door kabbelende vaartjes. De weelde van dorpse geborgenheid op nog geen half uur van de stad, precies zoals jij dat wilt.

Het groen begint bij de achterdeur
Naar buiten stappend over de drempel van je woning in De Watergaard ervaar je de weidsheid van de polder. Voor een gezonde fietstocht op zondagochtend over de dijken met daarachter het geluid van stromend water, je rondje hardlopen in de avond en binnen een paar minuten verdwalend tussen de uitgestrekte weilanden. Maar ook in je diepe achtertuin is het genieten van het groen rondom en het rustgevende van het water. Van zomeravonden samen aan de lange tuintafel of in je loungehoek. Om heerlijk buiten te eten of bij te komen na een werkdag. Dat is genieten van de ruimte, om te spelen of even helemaal niets te doen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel type CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN O 476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Bel 0168-477077

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenbergschen Hoek

Heel Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenbergschen Hoek

Heel Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.