• Verkocht

Vlaskam 12 4765 DH Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) Zevenbergschen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*Wegens de grote belangstelling is het op dit moment niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen*.

De zeer nette vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Zevenbergschen Hoek met achtertuin op het zuidoosten welke grenst aan een waterloop.
De woning met een inhoud van ca. 733 m³ en een woonoppervlakte van ca. 170 m² is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen met roedeverdeling voorzien van dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door een hr-ketel (bouwjaar 2019), de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. De gehele woning is voorzien
van massieve volhouten paneeldeuren en houten binnen kozijnen welke zijn afgetimmerd met architraven en plintneuten.

De hal
De hal is afgewerkt met een eiken houten vloer en schoonmetselwerk als wandafwerking. De hal geeft toegang tot de meterkast ( 8x 220V, 1x 360V en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz als wand- en plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met een eiken hout vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een gashaard, daarnaast beschikt de woning over drie openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de zij- en achtertuin. De woonkamer is voorzien van rolluiken en aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm wat automatisch reageert op windkracht en zon. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keuken
De keuken is afgewerkt met een eiken houten vloer, granol als wandafwerking en een balken plafond. De landelijke keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, een koel- vriescombinatie, enkele gootsteen en een Quooker, een wijnrek en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken
De bijkeuken is afgewerkt met een eiken houten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de hr-ketel en de wasmachine en droger. De bijkeuken is voorzien van ingebouwde kasten. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage en de tuin bereikbaar.

De slaapkamer/werkkamer
De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van marmeren vensterbanken.`

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met kurk als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

De slaapkamers
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met kurk als vloerafwering, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, in een slaapkamer is de sauna gesitueerd.

De badkamer
In 2019 is de badkamer vernieuwd. De badkamer is afgewerkt met een tegelvoer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasstortkoker, badkamermeubel met twee waskommen, verwarmde spiegels en spotverlichting.

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap. De bergzolder is opgedeeld in twee compartimenten.

De garage
De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en beschikt over twee geïsoleerde elektrische garagedeuren. Daarnaast beschikt de garage over een bergkast en een wasbak met een warm en koud waterkraan. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een waterloop. De tuin is voorzien van diverse soorten meerjarige beplanting en meerdere paden en terrassen van gebakken waaltjes. In de tuin bevindt zich een eiken houten veranda met berging welke grenst aan de waterloop. Aan de waterloop bevindt zich een terras op een houten vlonder. In de berging is de bronneringspomp gesitueerd. De woning is rondom voorzien van meerdere buitenkraantjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN O 1628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Achtertuin
0,11 meter diep en 0,18 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Tetering Makelaardij

Bel 076-8503961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.