• Verkocht

Het Oude Schoolpad 5 2435 WN Zevenhoven Zevenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 367 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ZEVENHOVEN, Het Oude Schoolpad 5

De woning zal verkocht worden per inschrijving; de inschrijving sluit maandag 17 januari om 12.00

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser):
premium.giraffe360.com/drieman/c055840d1d5b45a4acf0306ff61d3588/

Ruime twee-onder-één kapwoning met mogelijkheid tot een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en riante tuin op het westen

• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
• De woning is voorzien van een riante bijkeuken en tuinkamer (garage mogelijk)
• Prachtig aangelegde en zonnige tuin op het westen
• De woning ligt op nog geen 30 minuten rijden van de grote steden
• Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel parkeergelegenheid. Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de randstad tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met ca. 30-35 minuten te bereiken. In en om Zevenhoven is het zeer goed recreëren, er zijn in de omgeving veel fietspaden en in de directe omgeving vindt u de Nieuwkoopse plassen, de Langeraarse Plassen en een 27-holes golfbaan.

Wat kunt u van deze woning verwachten?

Begane grond
Via een keurig aangelegde voortuin met parkeermogelijkheden bereikt u de ruime entree/ hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van afmeting en door de vele raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle speksteen houtkachel, waar het in de herfst- en wintermaanden heerlijk vertoeven is! Met 1 uurtje stoken per dag, kunt u de hele woning voor zeer lange tijd verwarmen, lage energiekosten dus! De eethoek is gelegen aan de achterzijde. Door middel van openslaande deuren bereikt u hier de zonnige en prachtig aangelegde tuin.

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting. Achter de bijkeuken treft u nog een lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke ruimte om te vertoeven! Indien gewenst is het ook mogelijk om van de bijkeuken en tuinkamer weer aan garage te maken.

Tuin
De prachtig aangelegde en verzorgde achtertuin is ruim van afmeting en heeft een westelijke ligging. In de tuin staat een houten tuinhuis met 6 zonnepanelen. De tuin is een plaatje om te zien. De tuin is voorzien van veel vaste planten, gras, een vlonder en onder andere 3 walnoten bomen. De tuin is met geen woorden te beschrijven en zult u echt met eigen ogen moeten bewonderen!

Eerste verdieping
Via de overloop met bereikt u de drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er door middel van een vlizotrap toegang naar de bergvliering.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap is deze ruimte bereikbaar. U treft hier meer dan voldoende opbergruimte en de CV-opstelling.

Bent u opzoek naar een twee-onder-één kapwoning met veel mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHOVEN B 2133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.