• Verkocht

Strandweg 11 2761 DM Zevenhuizen (ZH) Oud Verlaat

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 1.107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie in een natuurlijke omgeving, deze verrassende vierkamer woning met garage, diverse ruime schuren en buitenkeuken met aangebouwde overkapping.
Het geheel is gelegen op twee percelen met een totale oppervlakte van 1.107 m².

De woning is gelegen op een prachtige locatie in Oud-Verlaat, een dorp aan de Rotte en op steenworp afstand van Rotterdam. Op loopafstand bevindt zich de Zeverhuizerplas en zijn er veel recreatiemogelijkheden zoals watersport, tennisbanen en het recreatiegebied ''De Rottermeren", fietsroutes, de boulevard van Nesselande en golfbanen. Daarnaast zijn basisscholen, Winkelcentrum het Alexandrium, uitvalswegen en het openbaar vervoer (metrostation Hesseplaats/Ommoord en Station Alexander) in de nabije omgeving. Kortom een zeer fraai huis op een uitstekende locatie.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast. Toiletruimte. Wasruimte alwaar wma; cv-ketel opstelling; bergkasten.
Woon-eetkamer voorzien van openslaande deuren naar het voorgelegen terras, openhaard. Keukenruimte met een blok in L-opstelling en voorzien van een kookeiland.
Tussenhal met trapopgang naar de verdieping. Slaapkamer voorzien van vaste kasten en een deur naar de tuin, badkamer met een bad/douche combinatie, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer voorzien van Velux-dakvensters, bergruimte en een Frans-balkon. Hoofdslaapkamer met inloopkast en een doorloop naar naastgelegen badkamer welke is voorzien van een bad, wastafel, toilet en een inloop douche.
Via een een lage doorloop is de toegang naar de zolderruimte welke is gesitueerd boven de uitbouw.

Naast de woning ligt een fraai aangelegde tuin en achter de woning een ruime "binnenplaats". Hier is een veranda met buitenkeuken gesitueerd en een tweetal grote schuren alwaar een toiletruimte zit. Het terrein is te bereiken via een eigen brug.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 185 m²
- Grootte perceel 1.107 m²
- Inhoud 687 m³
- Voorzien van dubbel glas

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
1.107 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN D 1467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENHUIZEN D 1468
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

NVM aankoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515
Dhr. van den Berg (gerichte aankoop)
Strandweg 11
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn contact met makelaar, altijd bereikbaar en goede adviezen over het huis in relatie tot de prijs maar ook over mogelijke verbouwingskosten keuringen. Sterke onderhandelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.