• Verkocht

Warande 36 2711 HZ Zoetermeer Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Speels, apart, ruim en licht drie kamer appartement (totale woonoppervlakte ca 112 m2) met grote en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de stadstuin, een ruime patio van ca. 10 m2 en zonneterras (zuid) aan de voorzijde van ca. 30 m2.
De hoofdslaapkamer grenst aan de patio de tweede slaapkamer grenst aan het zonneterras. Op de begane grond treft u een eigen parkeerplaats en privé berging in afgesloten garage.

De Warande ligt heel centraal en rustig midden in het Stadshart. Vanuit de woonkamer fraai en groen uitzicht over de Stadstuin. Het appartement is gelegen op de topverdieping, boven de winkels is er slechts één woonlaag (dus geen bovenburen). Totaal bestaat het complex Warande uit 10 appartementen met een patio en een gemeenschappelijk dakterras. Dit hoek appartement heeft ook een privé terras aan de voorzijde van circa 30 m2.
Alle voorzieningen zoals winkels, theater, restaurants, bioscoop, bibliotheek zijn aanwezig op loopafstand evenals de halte van de randstadrail en het busstation.
De rijkswegen A4 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling: afgesloten entree met videofooninstallatie, representatieve hal, toegang naar lift. Op de tweede verdieping is via een hal en overdekte galerij de woning bereikbaar.

Appartement:

Entree/gang, inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats was apparatuur en cv ketel. Meterkast. Slaapkamer met airconditioning aan de (voor) terraszijde.

Ruime badkamer met douche, ligbad en twee wastafels.
Separate toiletruimte. Hoofdslaapkamer grenzend aan de patio met airconditioning en grote kastenwand.
De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een antraciet aanrechtblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Ruime en comfortabele woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. De woonkamer grenst aan de patio en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op de Stadstuin.
De patio ligt centraal in het appartement, er zijn bewoners die ervoor hebben gekozen om een overkapping te laten maken zodat het een vorm van serre wordt.

Kenmerken:

Indicatie woonoppervlakte 112 m2
De bijdrage aan de VVE bedraagt € 281,00 per maand
Privé parkeerplaats in afgesloten garage onder het complex
Privé (fietsen) berging en mogelijkheid van extra collectieve bergruimte
Riant privé terras op het zuiden en zonnige patio
Vrij en groen uitzicht op de Stadstuin
Riante living met veel lichtinval
2 slaapkamers, beiden met airco
Aanvaarding in overleg, augustus

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 281,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trentline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 4930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Patio/atrium
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.