Hazerswoudestraat 328 2729 EP Zoetermeer

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamer appartement met 2 Franse balkons (westen) en vrij uitzicht, gelegen op de 4e verdieping van een uiterst verzorgd kleinschalig appartementencomplex in de woonwijk Oosterheem. Door het hoge plafond van ca. 3,2m wordt een ruimtelijk effect verkregen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, het natuurgebied ´Bentwoud´, openbaar vervoer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12).

Verkoper aan het woord:

4 jaar hebben we heerlijk gewoond in dit lichte en rustige appartement. Het appartementencomplex is zo opgezet dat je weinig last hebben van de buren en je bijna nooit hoeft te stoken. Het nabij gelegen Bentwoud is heerlijk om te hardlopen en te skeeleren, dit gaan wij ook zeker missen!

Indeling
Afgesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, keurig verzorgde centrale entree met trappenhuis en lift, entree appartement op de 4e etage.

Vierde verdieping
L-vormige hal met toegang toilet, ruime slaapkamer van ca. 16 m2 met een Frans balkon, vanuit de hal tevens toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken met keramische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer bereik je ook de badkamer met douchecabine, vaste wastafel en wasmachineaanlsuiting. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Gelegen op de 4e verdieping;
- Hoge plafonds (3,20 meter hoog);
- Twee Franse balkons (westen);
- Bijdrage VvE € 131,69 per maand excl. voorschot stookkosten van € 40,-
- Verwarming centraal geregeld middels stadsverwarming;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.482
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 2373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja