• Verkocht

Oranjelaan 75 2712 GC Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT MET RIANTE WOONKAMER EN MOGELIJKHEID VOOR EXTRA SLAAPKAMER

Dit fijne en lichte tweekamer appartement van circa 61 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een unieke locatie in het Oude Dorp. Het appartement beschikt over een riante woonkamer waarin eenvoudig een tweede slaapkamer kan worden gecreëerd, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging op de begane grond. Het appartement is centraal gelegen aan de levendige Oranjelaan met uitzicht op de molen, vlakbij het openbaar vervoer, diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen.

PERSONAL NOTE:

Vier jaar geleden heb ik mijn eerste huis gekocht en dat was dit leuke appartement. Het was destijds enkele beglazing en dat heb ik dit meteen laten veranderen naar dubbelglas. Ik heb het nodige gedaan, zodat ik mij er thuis voelde (o.a. laminaat, nieuwe Cv-ketel en verfwerk). Op het balkon kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. Deze locatie biedt enorm veel: zo kijkt u uit op de mooie dorpsmolen en bent u op loopafstand van het dorp en de stad. Ook bent u omgeven door gezellige eettentjes voor als u eens niet wilt koken. Aldus, genoeg gezelligheid! Verder zit u ook vlakbij het station, bushaltes en de tram. Omdat ik mijn vriendin dit jaar ten huwelijk heb gevraagd, maak ik de stap om samen met haar groter te gaan wonen. Op naar de volgende stap!

INDELING:

BEGANE GROND
De centrale entree bevindt zich op straatniveau met bellen-/brievenbussentableau en intercominstallatie. Van hieruit heeft u toegang tot de berging en kunt u via het trappenhuis naar de diverse verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanaf de entree komt u in de hal van het appartement met de meterkast en het toilet. De riante woonkamer is licht en ruimtelijk en biedt u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer heeft een plafondventilator en geeft u toegang tot de badkamer middels een hippe houten schuifdeur. Er staan diverse vaste bergkasten in de woon- en slaapkamer. De fijne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, wasmachine aansluiting en Cv-combiketel (2018). Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten met vlonderterras en uitzicht over de wijk aan de achterzijde.

DE PLUSPUNTEN VAN HET APPARTEMENT
+ Riante lichte woonkamer
+ Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
+ Kunststof kozijnen en dubbelglas
+ Op de eerste verdieping met uitzicht op de molen
+ Balkon op het zuidwesten

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET APPARTEMENT
- Bouwjaar ca. 1960
- Woonoppervlakte ca. 61 m²
- Inhoud ca. 196 m³
- Cv-combiketel Nefit 2018
- Bijdrage VvE € 106,27 per maand
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijsten
- VvE stukken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! 

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.033
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 2515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Oranjelaan 75
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een goeie, professionele service, aan alles is gedacht en ze denken zeker met je mee. het huis staat misschien iets langer te koop maar dat is het zeker waard, er wordt naar je geluisterd en dat is zeker fijn. Tip: graag de makelaar die het begin gesprek doet ook de bezichtigen laten doen i.v.m. mis communicatie :)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Schieland Borsboom regio Zoetermeer
Bedankt voor de mooie beoordeling en de tip! Helaas kan door vakanties e.d. niet altijd met één zelfde persoon worden gewerkt maar wij hebben natuurlijk alleen maar toppers in dienst :)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.