• Verkocht

Stadhoudersring 756 2713 GX Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de wijk Driemanspolder bevindt zich dit 4/5-kamer appartement gesitueerd op de 10e woonlaag. In de nabije omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen (A12), scholen, het Prinses Arianepark, winkelcentrum Vijverhoek en station Zoetermeer.

Op de 10e verdieping van een uitstekend onderhouden appartementengebouw bevindt zich dit royale vier, voormalig vijf kamer appartement met zonnig balkon gelegen op het westen en berging in de onderbouw. Dit appartement is volledig voorzien van een houten vloer, beschikt onder andere over royale living met aangrenzende study, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer met separaat toilet.

Verkopers aan het woord:

“Het uitzicht op de 10e verdieping is prachtig, met in de verte de skyline van Den Haag en iedere avond een prachtige zonsondergang. Ook is de locatie van de woning heel gunstig, en er is weinig doorloop van andere bewoners aan de voorzijde. Wij hebben geen last van zij- en onderburen vanwege de uitstekende isolatie, bovenburen heb je sowieso niet.”

Indeling:

Begane grond
Toegang tot het complex, nette centrale hal, bellentableau met intercom. Afgesloten deur naar de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. Entree tot het appartement bevindt zich precies tussen twee liften in waardoor er dus bijna niemand langs loopt!

Tiende verdieping
Entree, tocht portaal, hal met meterkast, was-/bergruimte, twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk ca 5,5 en 9m2 , royale 3e slaapkamer (ca9m2) aan de achterzijde en inloopkast bereikbaar vanaf de hal. De badkamer en het toilet zijn volledig betegeld. De badkamer is royaal qua formaat en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich ook de open keuken. Het is een moderne hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer).
De royale woonkamer met zijkamer (study) is heerlijk licht en biedt toegang tot een ruim en zonnig balkon gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Gelegen op de 10e verdieping;
- Woning breed zonnig balkon (westen);
- Grotendeels isolerende beglazing;
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Bijdrage aan de actieve VvE € 255,- per maand.
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Lammers NVM Makelaars

Bel 079-316 10 10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Stadhoudersring 756
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne man. Luister naar je wensen. Geeft duidelijke toelichting en uitleg en helpt je overal bij als je dit aangeeft nodig te hebben.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.