• Verkocht

Kadoelerbos 174 2715 SH Zoetermeer Meerzicht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen in de groene woonwijk Meerzicht, 3-kamer appartement op de 9e woonlaag aan de zuid kant van een bijzonder goed onderhouden complex. De woning is ruim van opzet met naast een riante woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon en direct aan het park.

De ligging is zeer gunstig en op korte afstand van het Westerpark, stadsboerderij "het Buitenbeest", gezondheidscentrum, Stadshart, Woonhart, diverse (basis)scholen, diverse sportaccommodaties, het hoofdbusstation, Randstad Railstations Meerzicht en Voorweg, de rijkswegen A4 en A12, de Zoetermeerse rondweg en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Een ideale woning voor de starter of voor diegene die lekker ruim wil wonen in een complex zonder omkijken naar het onderhoud!!

Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree, liften, trappenhuis en bergingen.

Negende verdieping:
Entree/hal met hier de meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaar). Vanuit de hal kom je direct in de riante woonkamer van circa 32m², met veel lichtinval, een groot wandoppervlak voor de meubels en vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer is er een open keuken. Deze open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd met een rechte keukenopstelling met hierin een vaatwasser, fornuis en een (recirculatie) afzuiger.
Vanuit de woonkamer wordt ook de ouderslaapkamer bereikt welke middels een schuifdeur (loftdeur) van de woonkamer is gescheiden. Deze slaapkamer is aan de balkonzijde gelegen, heeft een oppervlakte heeft van circa 12m² inclusief de bergkast en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon (Z).
Vanuit deze slaapkamer kom je in de badkamer, welke ook vanuit een andere hal te bereiken is.
Deze badkamer van 5m² heeft dus twee toegangsdeuren en is uitgevoerd met een douche, een wastafel en een wasmachine aansluiting .
Met het opzij schuiven van de tweede loftdeur in de woonkamer bereik je de tweede hal, welke je toegang geeft tot een vaste kast, de badkamer, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en tot de tweede slaapkamer aan de galerijzijde van circa 8m².

De berging bevindt zich in de onderbouw.

Deze nette woning heeft een mooie woonoppervlakte, biedt een prima uitzicht en is gelegen in een goed onderhouden complex. Maak daarom snel een afspraak om de woning te bekijken!!

Bijzonderheden:
- Royale lichte woonkamer;
- Gestukadoorde wanden woonkamer;
- Woonkamer met radiator afwerking en zwarte jaloezieën;
- Vrij uitzicht;
- Balkon op het zuiden;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Zeer actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 176,79 (excl. voorschot stookkosten);
- Voorschot stookkosten circa ca. € 93,51 per maand (indicatief);
- Verwarming via c.v. blokverwarmingssysteem;
- Centrale warm watervoorziening, dus geen boilers of geisers;
- Winkelcentrum Meerzicht en Randstad Railstations Meerzicht en Voorweg op loopafstand;
- ruime parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 1356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.