• Verkocht

Bolstraschans 15 2728 ER Zoetermeer Noordhove-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonder opknapkosten te betrekken, licht en in een uitstekende staat van onderhoud verkerende kwadrantwoning met carport, zonnige fraai aangelegde tuin, zonnig dakterras (west) en vrij uitzicht richting de Benthuizerplas. De woning is gelegen op korte afstand van recreatiegebied Noord Aa, openbaar vervoer, wijkwinkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling
Entreehal met meterkast (9 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar). Tussenhal met toiletruimte (wandcloset, fontein). Ruime en lichte multifunctionele tuinkamer met schuifpui naar de tuin. Ideaal als werk- of hobbyruimte, slaapkamer of atelier/bedrijfsruimte.
De hal met trapopgang biedt ook toegang tot de ruime inpandige berging. Deze verwarmde berging beschikt over een keukenblokje en 2 vaste kastenwanden.
Vanuit de berging is de ruime carport bereikbaar. Aan de straatzijde heeft deze een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Momenteel is de carport in gebruik als overdekt terras van de fraai aangelegde, door Lex van Wijk Hoveniers ontworpen tuin op het zuiden.

Eerste verdieping
Ruim lichte woonkamer met fraaie gestoomd beuken vloer. Vanuit de woonkamer een fraai uitzicht richting de Benthuizerplas en het direct voor de woning gelegen water.
De open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Granieten werkbladen en voldoende bergruimte.
Vanaf het royale dakterras boven de carport is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Tweede verdieping
Overloop met zeer royale hoofdslaapkamer (met mogelijkheid hier 2 kamers van te maken), badkamer (voorzien van royaal Ucosan hoekligbad met jets, douchecabine, wastafel), slaapkamer 2, was- annex stookruimte en aparte toiletruimte.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte circa 133m²
- inhoud circa 468m³
- bouwjaar 1999
- perceeloppervlakte 109m²
- begane grond houten kozijnen en aluminium schuifpui, voorzien van dubbele beglazing
- eerste en tweede verdieping kunststof kozijnen en ramen (op het balkonkozijn na) met HR++ dubbele beglazing
- begane grond grotendeels marmeren vloer, eerste verdieping massief beuken vloeren, tweede verdieping laminaat
- betegelde wasruimte
- c.v.-ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2011
- definitief energielabel B
- oplevering medio januari 2022

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 2531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zijtuin
43 m² (7,8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.