• Verkocht

Streefkerkstraat 196 2729 KZ Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 538 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een lichte en ruime hoekwoning met minimaal vier slaapkamers? Dan kunt u nu stoppen met zoeken! Naast veel ruimte beschikt deze woning ook over twee parkeerplaatsen en een energielabel A. De woning biedt zelfs nog mogelijkheden tot uitbreiding op de begane grond.

De woning ligt aan een autovrij hofje, met een wandelpad met groenstrook aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsarm.
Op het achtergelegen (mandelig) parkeerterrein liggen twee parkeerplaatsen waar bewoners hun auto’s kunnen parkeren en de kinderen kunnen spelen. Het parkeerterrein is afgesloten met een hekwerk.

Basisvoorzieningen liggen op loopafstand van de woning: basisscholen, kinderopvang, grote sporthal, gezondheidscentrum, bibliotheek, speel- en wandelgebied de Heemtuin en het Bentwoud. De uitvalswegen liggen gunstig naar de omliggende grote steden.

Globale indeling:
Bouwjaar: 2005
Perceel: 153 m² eigendom en 1/24ste deel van het mandelige terrein 385m²
Inhoud: 530 m3
Gebruiksoppervlak wonen: 150 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 8 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 8 m2

Begane grond:
U komt binnen in de betegelde hal met garderobe en toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer in zeer goede staat. De wanden en plafonds zijn gestukadoord. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde en het raam aan de zijkant van de woning zorgen voor een zeer lichte en comfortabele woonkamer. Vanwege de grootte van de woonkamer is deze ook op veel verschillende manieren in te richten. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de open keuken aan de voorzijde en de achtertuin.

Keuken:
De open keuken is gelegen in de uitbouw aan de voorzijde van de woning. Het keukenmeubel met voldoende onderkasten en lades, is voorzien van 5 pits gas kookstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Het lange werkblad zorgt voor veel werkruimte en overzicht in de keuken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot beide slaapkamers en de ruime badkamer. De twee slaapkamers (voorheen drie) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

De grootste slaapkamer is voorzien van een walk in closet en is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wanden, deze slaapkamer is nu in gebruik als kinderslaapkamer.

Badkamer:
De ruime badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in zijn geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de stookruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en is er plek voor extra bergruimte.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wanden. In deze slaapkamer is het luik om met de vlizotrap op de berging te komen.

Vliering
Via de vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de vliering bereikbaar. Deze heeft een stahoogte en zorgt voor extra veel opbergruimte.

Stookruimte:
Aan de voorzijde van de woning is de stookruimte gelegen, hier bevinden zich de WTW systeem, CV ketel (2019) en mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt ook nog extra opslag op de tweede verdieping.

Achtertuin:
Door de ligging van de goed onderhouden achtertuin op het zuidoosten, kunt u zowel in de ochtend als middag genieten van de zon. De achtertuin is voor het grootste deel verhard en onderhoudsarm. De stenen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin en voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via het mandelige terrein met de twee parkeerplaatsen.

Algemeen:
- Energielabel A
- Buitenzijde van de woning zal nog worden geschilderd voor oplevering
- De woning is volledig voorzien van HR ++ beglazing en houten kozijnen
- Woning biedt mogelijkheden tot uitbreiding
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning
- Oplevering medio september 2021

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet bewoning clausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.805
Servicekosten
€ 10 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 2729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEGWAARD F 2989
Oppervlakte
385 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oldenkotte

Bel 013-5321217

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.