• Verkocht

Shakespearezijde 22 2725 NN Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DROOM TUIN ALERT!

VERRASSEND RUIME 5 KAMER HOEKWONING OP BIJNA 400 M2 EIGEN GROND, STENEN GARAGE, PARKEREN OP EIGEN TERREIN, EXTRA STENEN (FIETSEN) BERGING EN EEN PRACHTIGE TUIN AAN HET WATER MET VRIJ UITZICHT EN ZEER VEEL PRIVACY.

De ligging is werkelijk ideaal: Gelegen in een rustige straat in de fijne wijk De Leyens. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum “De Leyens”, speelvoorzieningen voor kinderen, diverse basisscholen, het Alfrink College, het Lange Land Ziekenhuis, het Stadshart, Woonhart en niet te vergeten het recreatiegebied Noord Aa. Tevens in de nabijheid van verschillende uitvalswegen (N206, N209 en A12).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, lichte woonkamer voorzien van houten vloer, trapkast en deur naar zonnige en zeer diepe achtertuin aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de grote open keuken met L-vormige keukenblok en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is ruim van opzet, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, 2e toilet en raam in de voorgevel.

Tweede verdieping:
Open, multifunctionele zolderverdieping voorzien van dakraam aan de achterzijde, knieschotten aan beide zijden en opstelplaats voor de CV-combiketel. Hier zou eventueel een vierde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Riante perceel van 382 m2 eigen grond;
- Veel privacy vanwege de hoekligging;
- Diepe, zonnige achtertuin (westen) gelegen aan het water;
- Vrij uitzicht aan achterzijde;
- Ruime slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein aan voorzijde;
- Ruime garage en stenen berging;
- Nieuwe garagedeur (2018);
- Nieuwe MV box (2018);
- Volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.

DETAILS
- Bouwjaar: 1984;
- Woonoppervlakte: ca. 115 M2;
- Inhoud: ca. 340 M3;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2015);
- Aanvaarding september 2021.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuw huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 3311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Shakespearezijde 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contacten zeer vriendelijk, deskundig en hulp op het juiste moment op de juiste plaats. Precies de juiste kopers gevonden die passen bij mijn huis en tuin. Ook fantastisch geholpen bij opknappen van nieuwe huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.