• Verkocht

Albast 37 2719 TV Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** English text below ***

WELLICHT DE MOOIST VERBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING (MET GARAGE) EN UNIEK UITZICHT OP DE GROENZOOM VAN DE POPULAIRE WIJK ROKKEVEEN WORDT NU TE KOOP AANGEBODEN.

Dit werkelijk schitterende woonhuis met prachtig vrij uitzicht over een brede waterpartij en aansluitend een schapenweide, is volledig verbouwd, waarbij - onder meer - de wanden en plafonds in stucwerk werden uitgevoerd, alle binnendeuren, inclusief de kozijnen, werden vervangen, een prachtige "Siematic" keukeninrichting werd geplaatst en ook de badkamer en (2) toiletten zeer smaakvol werden vernieuwd. Uitsluitend een bezichtiging zal een juist beeld geven van de kwaliteit van dit schitterende woonhuis.

Indeling:

Via de verzorgde voortuin met oprit (c.q. parkeerplaats) naar de garage, bereikt u de entreehal met meterkast (uitgebreide elektrische installatie) en toilet met wandcloset, fonteintje en fraaie wandbetegeling.
De royale woonkamer is voorzien van een smaakvolle sierhaard met ingebouwde kast, een speelse halfronde erker en staat aan de achterzijde in open verbinding met de woonkeuken, voorzien van een in 2018 geplaatste Siematic inrichting met composiet aanrechtblad, Quooker en Siemens inbouw-apparatuur, t.w. een recirculatiekap, extra brede inductiekookplaat, combi-oven, separate combi-stoomoven, vaatwasser en groot formaat koelkast.
Vanuit de woonkeuken is de ruime garage toegankelijk, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een grote lichtkoepel en aansluiting wasmachine/droger.
Aan de achterzijde geven een schuifpui, maar ook een loopdeur toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin op zuidwest met vlonderterras aan het water, voorzien van een jacuzzi (hottub) en een charmant tuinhuisje.

De eerste verdieping omvat een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De fraaie badkamer is voorzien van een duobad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, smaakvolle wandbetegeling, verlichte spiegel, design radiator en een verlaagd stucplafond met ingebouwde verlichting. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich een kamer van ca. 5.40 x 3.29 met Frans balkon en vaste kastenwand, aan de achterzijde zijn 2 kamers samengevoegd tot één grote kamer van ca. 5.40 x 4.18 deels 3.14, eveneens met vaste kastenwand. Deze kamer is - desgewenst - eenvoudig weer te splitsen. De gehele verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken.

Op de tweede verdieping bevindt zich één grote multifunctionele kamer van ca. 7.94 deels 7.72 x 4.18 over de volle diepte van de woning, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, 3 nieuwe Keylite dakramen en een wastafelmeubel. Voorts is hier een stookruimte met Remeha CW5 HR combiketel (2014) en een mechnische ventilatieunit (2014).

Bijzonderheden:

- schitterend en uniek vrij uitzicht over een brede waterpartij met aansluitend een schapenweide
- volledige isolatie, waaronder ankerloze spouwmuren
- aan de achterzijde voorzien van elektrische zonneschermen
- eerste verdieping is volledig voorzien van elektrische rolluiken
- fraaie Siematic keukeninrichting met Quooker en Siemens inbouw-apparatuur (2018)
- luxe badkamer en dito toiletten met geglazuurde wandtegels (achterwanden in smaakvol visgraatdessin (2018))
- plafonds en wanden veelal uitgevoerd in glad stucwerk
- mooie pvc vloeren op alle verdiepingen
- de benedenverdieping is voorzien van luxe shutters

Interesse in dit fraaie woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

POSSIBLY THE MOST BEAUTIFULLY RENOVATED 2-UNDER-1-ROOF HOUSE (WITH GARAGE) AND UNIQUE VIEWS IN THE "NATUURSTENEN-GEDEELTE" OF THE POPULAR ROKKEVEEN AREA IS NOW OFFERED FOR SALE.

This truly beautiful house with beautiful unobstructed views over a wide water feature and then a sheep pasture, has been completely renovated, whereby - among other things - the walls and ceilings were made of stucco, all interior doors, including the window frames, were replaced, a beautiful "Siematic" kitchen furnishings were installed and the bathroom and (2) toilets were also very tastefully renovated. Only a viewing will give an accurate picture of the quality of this beautiful house.

Layout:

Via the well-kept front garden with driveway (or parking space) to the garage, you reach the entrance hall with meter cupboard (extensive electrical installation) and toilet with wall closet, sink and beautiful wall tiling.
The spacious living room has a tasteful decorative fireplace with built-in cupboard, a playful semicircular bay window and at the rear has an open connection with the kitchen, equipped with a Siematic interior with composite counter top, Quooker and Siemens built-in appliances, viz. a recirculation hood, extra wide induction hob, combi oven, separate combi steam oven, dishwasher and large-sized refrigerator.
The spacious garage is accessible from the kitchen diner, equipped with an electric sectional door, a large skylight, sink and washing machine / dryer connection.
At the rear, sliding doors, but also a wicket door give access to the wonderfully sunny backyard with a decking terrace on the water, equipped with a jacuzzi (hot tub) and a charming garden shed.

The first floor includes a landing that provides access to all rooms. The beautiful bathroom has a duo bath, spacious walk-in shower, double washbasin, tasteful wall tiling, illuminated mirror, design radiator and a suspended stucco ceiling with built-in lighting. The separate toilet is equipped with a wall closet and hand basin.
At the front is a room of approx. 5.40 x 3.29 with a French balcony and fixed cupboard wall, at the rear 2 rooms have been merged into one large room of approx. 5.40 x 4.18, partly 3.14, also with fixed cupboard wall. This room is - if desired - easy to split again. The entire floor is equipped with electric shutters all around.

On the second floor there is one large bedroom of approx. 7.94, partly 7.72 x 4.18 over the full depth of the house, with a dormer window at the front, 2 new Keylite skylights and a washbasin. There is also a boiler room with Remeha CW5 HR combi boiler (2014) and a new mechanical ventilation unit.

Particularities:

- beautiful and unique unobstructed view over a wide water feature followed by a sheep meadow
- full insulation, including anchorless cavity walls
- equipped with electric sunshades at the rear
- first floor is fully equipped with electric shutters
- beautiful Siematic kitchen design with Quooker and Siemens built-in appliances (2018)
- luxurious bathroom and toilets with glazed wall tiles (back walls in tasteful herringbone design (2018))
- ceilings and walls often made of smooth stucco
- beautiful PVC floors on all floors
- largely equipped with luxury shutters

Interested in this beautiful house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Zoetermeer on Funda.

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 5747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
174 m² (14,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Regron NVM Makelaardij o.g.

Bel 079-3513261

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.