• Verkocht

Lijnbaan 75 2728 AB Zoetermeer Noordhove-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, gunstig gelegen 2-laags hoek-eengezinswoning op loopafstand van het winkelcentrum. Deze lichte woning beschikt over een bijzonder aan het water gelegen perceel van ca. 240m2, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en is deze vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (Energielabel B).

De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa en de Benthuizerplas. Door de ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. wandelen, watersport, skaten, fietsen en boerderij Geertje). Tevens ligt het op korte afstand van het wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, en de binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar)

Indeling
Ruime hal met meterkast, toiletruimte, wasruimte welke toegang geeft tot woonkamer en de slaapetage. De ruime, tuingerichte woonkamer is woning breed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast heeft deze veel lichtinval vanwege de ligging. De woonkamer is verder voorzien van gestukte wanden en een luxe houtenvloer. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gunstig gelegen achtertuin middels een kunststof schuifpui.
De luxe keuken bestaat uit een riante U-opstelling aangevuld met een extra bovenkasten De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een Duropal werkblad en is verder voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel werk en opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
De bijzondere, aan het water gelegen achtertuin is fraai aangelegd en ca. 240 meter groot en beschikt over een aangebouwde stenen berging. Verder is deze voorzien van ruime terrassen en onderhoudsarme plantenborders. Daarnaast biedt deze u veel privacy door de ligging en de afstand tot de omliggende woningen. Ook de unieke maatvoering geeft u veel mogelijkheden.

1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers (voorheen 4), badkamer en de stookruimte. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde.
De nette badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een 2de toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkte 2-laags eengezinswoning met een gunstig gelegen achtertuin
- Bijzonder ruime (ca. 240m2) achtertuin gelegen aan het water
- Uitbouwen is mogelijk (zowel achter als naar boven)
- Ruime woonkamer met veel lichtinval vanwege hoekraam
- Grotendeel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Ruime berging aanwezig welke vanuit de straatkant toegankelijk is
- 4 ruime slaapkamers
- Energiezuinige woning (B) 
- Nabij Bentwoud (sport- en natuurpark)

Details:
- Bouwjaar 1986
- Eigen grond
- Perceel ca. 336m2
- Woonoppervlakte ca. 111m2
- Inhoud ca. 443m3
- CV Vaillant HR (2015, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.599
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
240 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.