• Verkocht

Azobéhout 17 2719 MN Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer VERRASSENDE en UNIEKE 4/5-kamer geschakelde terras VILLA.

Deze GOED onderhouden woning beschikt over SCHITTERENDE royale woon-/eetkamer, LUXUEUZE grote keuken met KOOKEILAND, diverse inbouwapparatuur en BREAKFAST bar, WERKRUIMTE, aangrenzend ZONNIG terras (Z/ZW), 3 slaapkamers op de 1e verdieping, MODERNE ruime badkamer met o.a. een WHIRLPOOL hoekbad, wederom een royaal zonnig TERRAS en een inpandige, gezamenlijke GARAGE welke ruimte biedt voor twee auto’s en een riante berging/kantoorruimte. Vanuit de inpandige gezamenlijke parkeergarage kan men tevens de woning betreden.

Energiezuinige woning met zonnepanelen (10 stuks) met een jaaropbrengst van circa € 750,--.

De woning ligt op loopafstand van het Balijbos, scholen, gezondheidscentrum, winkelcentrum Rokkeveen en openbaar vervoer. Op de fiets ben je in 5 minuten bij station Zoetermeer Oost en met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam.

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderoberuimte en modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, schitterende royale L-vormige woon-/eetkamer met aangrenzende werkruimte, achtergelegen moderne L-vormige keuken met gepolijst natuurstenen aanrechtblad, kookeiland (inductie)/breakfast bar, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron en elektrische oven, middels de schuifpui heeft men toegang tot het schitterende zonnige en ruime terras (Z/ZW). De gehele verdieping heeft een schitterende vloer.

1e verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en WTW systeem, slaapkamer aan de zijkant gelegen, goede hoofdslaapkamer met toegang tot het grote dakterras (West), moderne ruime badkamer (geheel betegeld) welke beschikt over o.a. vloerverwarming, een Whirlpool (hoekbad), separate inloop douche met drain, vrij hangend toilet, design radiator en een dubbel wastafelmeubel en een 3e slaapkamer.

Er bevindt zich ook nog een lager gelegen royale ruimte/souterrain van ca. 510x508 welke nu in gebruik is als berging/kantoorruimte met kleine hal en open berging onder de trap, middels een deur heeft men toegang naar de parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage treft men twee eigen parkeerplaatsen (nr. 3) aan.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is goed geïsoleerd;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Eventueel een opbouw mogelijk;
- Voorlopig energielabel A;
- CV combi ketel (Nefit bouwjaar 2008);
- Zonnepanelen aanwezig 10 stuk met een jaar opbrengst van circa € 750,--;
- Het betreft een terrasvilla;
- Totale oppervlakte ca. 164m2 (opgesplitst woonoppervlak 138m2 + inpandige ruimte 26m2);
- Voordeur gelegen aan groot loopdek en groenvoorziening (mandeligheid 1/8 deel);
- De begane grond en souterrain heeft een epoxyvloer;
- Twee parkeerplaatsen (op eigen grond) in gezamenlijke parkeergarage afgesloten door een elektrische garagedeur;
- Het betreft hier een actieve VvE voor onderhoud van garage, groen en loopdek met een bijdrage van ca. € 163,-- per maand;
- De woning beschikt over twee zonnige terrassen, één op de begane grond en één op de 1e verdieping.

Samenvattend: een schitterende en unieke terrasvilla welke veel mogelijkheden biedt met eventueel een extra opbouw. Tevens is de woning centraal gelegen nabij modern wijkwinkelcentrum Rokkeveen (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, drogist etc.), diverse basisscholen, het Floriadepark, het Balijbos, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het Randstad Railstation Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A-4 en A-12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam. Absoluut een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 6409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Duttendael Makelaars

Bel 070-3065960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.