Brinkershof 3 2713 TX Zoetermeer

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Markant 6 kamer herenhuis met eigen parkeerplaats gelegen in de historische Dorpskern op loopafstand van het stadshart, Vlamingstraat, Dorpsstraat en het Stadshart.
Deze nieuwe woning is gerealiseerd in 2017 en heeft een zeer goede bouwkwaliteit, energiezuinigheid en is voorzien van een geluidsarme ankerloze spouwmuur.

Deze brede woning met een beukmaat van 6 meter woning maakt onderdeel uit van het kleinschalig woonerf met herenhuizen en 2 onder 1 kapwoningen.
De achtertuin heeft een oriëntatie op het zuiden en is gelegen aan het water. Eigen parkeerplaats aan de voorzijde.

De Vlamingstraat is een van de oudste straten van Zoetermeer met links en rechts van het water in een lintbebouwing fraaie woningen met een afwisselende architectuur.
De charme van deze locatie is de ligging in het historische Dorp aan de rand van het Stadshart met alle faciliteiten zoals winkels, theater, bioscoop, restaurants, terrasjes, openbaar vervoer, zowel bussen als Randstadrail.
Verder zijn de uitvalswegen goed en direct bereikbaar.

Indeling:

Voortuin, bergruimte aan de voorzijde,
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer voorzien van uitbouw van 1,2 meter.
Brede glas-pui naar de tuin met openslaande deuren.
luxe moderne keukenopstelling aan de voorzijde voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.

Verdieping:

Overloop, badkamer met douche, wastafel en 2e wandcloset, woning-brede slaapkamer aan zowel de voor- als de achterzijde.

Verdieping:

Overloop, afgesloten was/stookruimte.
Grote 3e en 4e slaapkamer gelegen aan de voor- en de achterzijde.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlakte circa 150 m2;
-Vloerverwarming begane grond;
-Luxe en moderne keukenopstelling;
-Bouwjaar 2017, zonnepanelen, zeer energiezuinig;
-Ankerloze spouwmuur;
-Badkamer geheel voorzien van modern tegelwerk tot aan plafond, inloopdouche met scherm, wastafel en 2e wandcloset:
-Toiletruimte begane grond geheel voorzien van modern tegelwerk tot aan plafond, wandcloset en fonteintje:
-Eigen parkeerplaats:
-Aanvaarding in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 6878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein