• Verkocht

Wengéhout 10 2719 KA Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2020
Verkoopdatum
24 januari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Markant ("Haagse School" architectuur) en prima onderhouden herenhuis met inpandige garage, zonneterras en ommuurde achtertuin aan het water, prima gesitueerd in de populaire "Houtbuurt" van de wijk Rokkeveen, onder meer nabij scholen, kinderopvang, wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, speeltuinen, kinderboerderij en wandelgebieden Floriadepark en Balijbos.

Indeling:
Begane grond met parkeerplaats c.q. oprit naar de inpandige garage, die ook van binnenuit toegankelijk is. De garage is verwarmd, betegeld, voorzien van veel bergruimte door een handige vaste kastenwand en voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. De garage is eventueel gemakkelijk te verbouwen tot een praktijkruimte, kantoor of extra slaapkamer.
Via een overdekte entree betreedt u de ruime hal met meterkast, afzonderlijke was/stookruimte en mooi toilet met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van een U-vormige inrichting met afzonderlijke apparatenkast, granieten aanrechtblad en inbouw-apparatuur, te weten een rvs afzuigschouw, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, alsmede een Amerikaanse koel-vriescombinatie.
De woonkeuken geeft toegang tot de ommuurde en betegelde achtertuin aan het water, die voorzien is van een stenen berging. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een gunstige zonligging (middag- en avondzon) met zowel zon- als schaduwplekken.

Eerste verdieping met overloop en dubbele deuren met glasinzetten naar de ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een mooie Bruynzeel eiken-strokenvloer, biedt toegang tot een afzonderlijke studeerkamer die - desgewenst - op eenvoudige wijze bij de woonkamer te trekken is. De mogelijkheid bestaat, om hier een kleine "kitchenette" te realiseren (alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig).
Aan de voorzijde van de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot een heerlijk zonneterras over de hele breedte van de woning, dat op de andere zonzijde (zuidoost) ligt dan de achtertuin. Daardoor kan er op ieder moment van de dag de zon of schaduw worden opgezocht.

Tweede etage met ruime overloop, voorzien van toilet met wandcloset en fonteintje. De royale badkamer met duo-whirlpool, separate douche en wastafelmeubel is voorzien van een grote lichtkoepel, waardoor tot op de overloop daglicht komt.
Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers, te weten een voorkamer van ca. 3.90 x 3.20, een achterkamer van ca. 5.40 x 3.01 met vaste kastenwand en een achterzijkamer van ca. 3.82 x 2.36.

Bijzonderheden:
- ruime woning, gelegen aan het water
- zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en ook volledig voorzien van dubbele beglazing
- het buitenschilderwerk is eind 2018 uitgevoerd
- speelse indeling en veel leefruimte met een woonkeuken op de begane grond en living op de eerste etage waardoor er een verrassend uitzicht is
- de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming
- de woonkamer is voorzien van een mooie Bruynzeel eiken-strokenvloer en dubbele openslaande binnendeuren met glasinzetten
- eigen oprit en inpandige verwarmde garage
- mooie ligging op rustige locatie in deze zeer populaire wijk
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Regron NVM Makelaardij o.g.

Bel 079-3513261
Een funda gebruiker
Wengéhout 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Regron ingeschakeld als verkoopmakelaar en later als aankoopmakelaar. Zeer prettige makelaar. Persoonlijk, deskundig, betrokken, eerlijk, netjes en goede belangenbehartiging. Dit is een makelaarskantoor dat echt op een nette manier zaken doet. Wij zijn zeer tevreden met de contacten met Regron. Ons huis is op zeer korte termijn verkocht tegen een goede prijs en bij de aankoop van ons nieuwe huis heeft hij bij de contacten met de verkopers ook zijn meerwaarde bewezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rokkeveen-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rokkeveen-West

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.