• Verkocht

Candidaschouw 51 2726 KC Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar fijne eengezinswoning; goed verzorgd en waarvandaan je zo het Stadshart in kunt lopen ? Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze woning is gelegen aan een zeer rustige straat waar de auto dichtbij kan worden geparkeerd, met een praktische indeling en goede afwerking.
De, bij de woning behorende, achtertuin is bijna 10 meter diep, met een achteruitgang, een zonligging op het zuid/oosten en uitgevoerd met terrassen.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. het recreatiegebied Noord-Aa, basisscholen, voortgezet onderwijs, uitvalswegen en aan een autovrije straat.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, welke beschikt over een hoge nok met een berg vliering welke ook betrokken kan worden bij de voorste slaapkamer.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de ruime hal met hier de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer waar meteen lichtopbrengst opvalt door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 29m² en beschikt over een trapkast en de speelse trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, welk een oppervlakte heeft van circa 7m² en is ingedeeld met een U-vormige keukenopstelling met houten werkblad en inbouwapparatuur; te weten een vaatwasser, zes-pits-gaskookplaat en afzuigschouw.
De begane grond is voorzien van een pvc vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers op deze verdieping waarvan een ouderslaapkamer aan de voorzijde van ruim 14m². De andere slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een grote dakkapel. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en kun je nog naar eigen inzicht afwerken.
Er is een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping.
Op deze verdieping kom je meteen in een ruime slaapkamer welke een oppervlakte heeft van circa 13m² en uitgevoerd is met twee dakvensters, een raam aan de voorzijde, bergruimte in knieschotten en een handige vaste kast. Verder is er een c.v.-/wasruimte voorzien van een wasmachine aansluiting en de c.v.-combiketel.

Kortom; een zeer speelse, lichte en comfortabele woning welke je zeker een keer moet bekijken!

Bijzonderheden:
- Lichte woning;
- Buitenschilderwerk 2020/21;
- Openslaande deuren in de woonkamer 2020;
- C.V. ketel 2020;
- Dakkapel 2020;
- Dakramen;
- Vaatwasser vernieuwd;
- Zonnige tuin;
- Loopafstand Stadshart;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest-en Ouderdom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 4343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Candidaschouw 51
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I was relieved that I was being guided and helped along the purchase because it is a process you need to know and information you need to have. Otherwise on mu own I would still be looking for it. Also in this hectic working times agent is available even when you are not. They see things that I don't and notice things that are even not on my "radar".
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.