• Verkocht

Zonnebloemtuin 3 2724 PA Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (ZW)

Op een centrale locatie in Seghwaert staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Het huis heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en compleet uitgevoerd sanitair. Er zijn reeds diverse energiebesparende maatregelen getroffen, zoals een geïsoleerde vloer en kunststof kozijnen met HR-beglazing.

Er is een aangebouwde stenen garage aanwezig met een ruime vliering.

Naast de ligging nabij het winkelcentrum, ligt dit huis op loopafstand van de RandstadRail-halte ‘Seghwaert’, basis- en middelbare scholen, het gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. De kindvriendelijke wijk ‘Seghwaert’ kenmerkt zich door de speeltuintjes en groenvoorziening rondom de huizen. De diverse uitvalswegen naar de A12 richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS:
"Toen we lang geleden onze portiekwoning in het Haagse Bezuidenhout wilden verruilen voor grotere huisvesting was Zoetermeer absoluut geen optie.
’t Kan verkeren!
Inmiddels wonen we 42 jaar aan de Zonnebloemtuin in ……. Zoetermeer.
Al snel nadat we onze woning hadden betrokken hadden we het gevoel: “hier hoeven we nooit meer weg”. De beslissing om toch afscheid van deze voor ons zo fijne woonplek te gaan nemen was dan ook niet makkelijk. De reden om deze stap toch te gaan zetten is een vaak gehoorde: de kinderen zijn uitgevlogen waardoor het huis veel te groot is geworden en, last but not least, het klimmen van de jaren.
Ons – buitengewoon goed onderhouden – huis aan de Zonnebloemtuin voelde en voelt nog altijd als een warme jas, mede dankzij de rustige en prachtige ligging. De voorzijde ziet uit op de singel aan het tochtpad en de achterbuurman/buurvrouw is een weelderig begroeide, in de luwte liggende tuin waar de zon van vroeg in de ochtend lot laat in de middag veelvuldig feest viert.
Vanwege de ligging van onze woning is het binnen altijd licht terwijl de goede isolatie – de gevels en kozijnen zijn geheel van kunststof, de draai/kiepramen voorzien van dubbel glas – ervoor zorgdraagt dat de stookkosten laag zijn.
Ongetwijfeld zullen wij de Zonnebloemtuin gaan missen maar ons nieuwe onderkomen – eveneens in Zoetermeer! – dat helemaal voldoet aan onze leeftijd en woonwensen anno nu vergoed dit!
We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners van Zonnebloemtuin 3 fantastische huisvesting kunnen gaan betrekken.”

INDELING:

BEGANE GROND
Entree van de woning in een hal. Meterkast en toilet, welke is voorzien van een handwasbakje. Ruime woonkamer met open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat, RVS-schouw, combioven en koelkast). In de woonkamer is de open trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer is zonnige achtertuin bereikbaar, gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met de trap naar de zolderverdieping. Woningbrede slaapkamer 1. aan achterzijde gelegen (voorheen waren dit twee slaapkamers), voorzien van een schuifwandkast. Slaapkamer 2. is aan de voorzijde van het huis gelegen en tevens voorzien van een schuifwandkast. De badkamer is keurig en compleet afgewerkt en volledig betegeld met een wandcloset, ligbad, douchecabine inloopdouche en een wastafel.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de wasapparatuur en de CV-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Ruime tussenwoning met voldoende slaapkamers
+ Uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing
+ Vloer is nageïsoleerd
+ Zonnig gelegen achtertuin (ZW)

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: circa 1979
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 95 m2
- Woonoppervlakte: ca. 122 m2
- Inhoud: ca. 398 m3
- Benraad HR-ketel aanwezig (bouwjaar circa 2015, eigendom)
- Geheel v.v. isoleerde beglazing
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar -
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Meetrapport
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 2409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.