• Verkocht

Zwanewater 47 2715 BH Zoetermeer Meerzicht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wie in een rustige en groene omgeving wil wonen kan hier zijn hart ophalen. Deze ruime lichte eengezinswoning (Grootste Type) is gelegen aan een autovrij pad in de groene wijk Meerzicht, met circa 15 m diepe achtertuin (west). Op de zolderverdieping is nu 1 grote slaapkamer aanwezig en 1 kleine kamer, maar kan desgewenst met dakkapel uitgebreid worden naar 2 of 3 slaapkamers. Gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer (bus en NS stations), uitvalswegen en het mooie Westerpark.

Indeling:
Voortuin, entree, hal, meterkast (6 gr) en toiletruimte.
Ruime lichte doorzon-woonkamer met open haard en fraaie kwalitatieve parket vloer. De vloer is niet eerder geschuurd en kan in iedere gewenste kleur worden gebracht. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen de hele dag voor veel lichtinval in de woning
Eenvoudige keuken aan de achterzijde. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor een vriezer en apothekerskast. Via de bijkeuken zijn de berging en tuin bereikbaar. De achtertuin is circa 15 meter diep, heeft een gunstige zonligging (west) en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Op deze verdieping zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde nu samengevoegd tot een woning brede hoofdslaapkamer. Het is eenvoudig om hier weer twee kamers van te maken, aan de voorzijde is een ruime slaapkamer en een lichte badkamer met toilet, douche, ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Een raam dat geopend kan worden is altijd plezierig voor een goede ventilatie en lichttoetreding.

Zolderverdieping:
Voorzolder is voorzien van een bergkast en aparte bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta 2011) en mechanische ventilatie. Boven het rechter gedeelte van deze verdieping bevindt zich een ruime, nog af te werken vliering. Er is een kleine slaapkamer en een riant zolderkamer (nu atelier), ook met ruime bergruimte. Desgewenst kunnen hier extra kamers worden gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel.

Kortom een prachtig groot familiehuis met heel veel mogelijkheden in een mooie rustige omgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte ca. 137 m²;
- Berging: 5 m²;
- Inhoud ca. 502 m³;
- Rustige ligging aan een autovrij pad;
- Diepe achtertuin met zonnige ligging (west);
- Ruime voortuin;
- Ligging nabij Westerpark met sportvelden, golfbaan, speeltuin en bowlingbaan;
- Goede bereikbaar met openbaar vervoer (Randstadrailhalte) en ontsluiting naar A12;
- Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Aanvaarding: in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 1938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (14,3 meter diep en 5,8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

NVM aankoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.