• Verkocht

Rokkeveenseweg 8 2712 XZ Zoetermeer Rokkehage c.a.

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karaktervolle 4 kamer hoekwoning met patiotuin en zonnig dakterras. Gelegen in het oude dorp op loopafstand van de Dorpsstraat aan rustig stuk (eenrichtingsverkeer) van de Rokkeveenseweg. Deze woning is voorzien van rijk gedecoreerd metselwerk. Woningen met zoveel sfeer en uitstraling zijn schaars in Zoetermeer.

OMGEVING
De omgeving van de Rokkeveenseweg is divers. De gezellige Dorpsstraat met horeca en winkels is op loopafstand, de randstadrail stopt aan het einde van de Dorpsstraat en een bushalte is op enkele minuten lopen te vinden, station Zoetermeer Oost is op enkele minuten fietsen. Uitgebreid winkelen kan ook in het nabijgelegen Stadshart. Verder biedt Zoetermeer recreatie in de vorm van het Silverdome (schaatsen) Snowworld (skieen) en een keur aan sportverenigingen. Uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden en bieden snelle verbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Kortom een dynamische omgeving waar het rustig wonen is.

WONING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met toilet (inbouwreservoir) en meterkast (8 groepen). De ruime woonkamer met authentieke grenen vloer heeft nog de originele houtkachel. Door de hoekligging heeft de woonkamer een fijne lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een slaapkamer. Deze is vroeger gebruikt als eetkamer. De keuken is in 2019 gerenoveerd en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De patio ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Vanuit de patio kunt u naar de kelderberging. Deze leidt naar een kruipruimte die nu ook als berging wordt gebruikt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een cv-ruimte en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft airconditioning en een slimme inbouwkast. De dakkapel is voorzien van kunststof ramen. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een bad, douche, wasmachineaansluiting en een wastafel. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras. Boven de achterkamer is er nog een bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1902;
- Veel karakter;
- 3 Ruime slaapkamers;
- Patiotuin en dakterras;
- Dicht bij het oude centrum;
- Gelegen aan rustige eenrichtingsweg deze wordt mogelijk in de toekomst afgesloten voor autoverkeer;
- Er is een lekkage t.p.v. dakterras door koper te herstellen lekdetectierapport aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 3637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (4,87 meter diep en 3,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.