• Verkocht

Zwanewater 41 2715 BH Zoetermeer Meerzicht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 5/6 KAMER EENGEZINSWONING (GROOTSTE TYPE) MET DIEPE EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN!

De woning ligt aan de rand van het Westerpark in een rustige en autovrije straat en is het grootste type in zijn soort (zie de zolderverdieping). Niet alleen de flinke hoeveelheid praktische ruimte, maar ook de ligging van dit huis is een pluspunt. Het grote winkelcentrum van Meerzicht ligt op 8 minuten lopen en heeft 2 supermarkten. De school en kinderopvang is om de hoek en ook zijn er diverse sportgelegenheden in de buurt. De uitvalswegen naar Leiden, Delft, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Dan ligt het station Zoetermeer (trein, bus en RandstadRail) op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND
Grote voortuin met entree woning: hal met volledig/ licht betegelde toiletruimte, meterkast en garderobenis. Lichte woonkamer met trapkast, plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard, veel lichtinval door de grote schuifpui naar de zonnig gelegen tuin op het zuiden met zonwering, aangebouwde houten/ stenen berging v.v. elektra en achterom. Moderne keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met dichte trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen grote slaapkamer 2. met vaste kastenwand. Ruime en volledig/ licht betegelde badkamer met wastafelmeubel met 2 wastafels, 2e toilet, ligbad met mengkraan en douchecabine met thermostaatkraan en ventilatieraam. Ruime slaapkamer 3. aan de voorzijde gelegen.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met laminaat, veel bergruimte achter knieschot en vaste kast met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie unit en veel bergruimte op de vliering.
Grote slaapkamer 4. met laminaat en veel bergruimte achter de lamellen. Beknopte slaapkamer 5. thans ingericht als werk-/ opbergruimte.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ grote hoeveelheid praktische ruimte
+ 5 slaapkamers
+ diepe voortuin
+ ruime achtertuin op het zuiden
+ buitenschilderwerk is in 2021/ 2022 uitgevoerd
+ ligging aan de rand van het Westerpark
+ ideale ligging, dichtbij het winkelcentrum Meerzicht en station Zoetermeer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar circa 1974
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 139m2
- Inhoud circa 484m3
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar -
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijsten
- Lijst van zaken
- Meetrapport
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 2749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.