• Verkocht

Bertramvaart 4 2724 TE Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de groene wijk Seghwaert, aan een autoluwe straat gelegen eengezinswoning met diepe achtertuin en 4 slaapkamers.

De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart en openbaar vervoer.

Verkoper aan het woord:
''Wij hebben met veel plezier hier gewoond, waarbij we zeker de gezellige, vriendelijke en hulpvaardige buren niet snel gaan vergeten. Wat wij ook echt als pluspunt zien is dat er een appel en perenboomgaard achter het huis is en voor verschillende leeftijden 3 speeltuintjes in de straat zijn. Ook is het winkelcentrum op 2 minuten lopen ideaal voor een snelle boodschap. Het is verder een rustige en veilige straat, waar wij ons meteen thuis voelden.''

Indeling:

Begane grond:
Keurig aangelegde, ruime voortuin. De entree met meterkast en radiator biedt toegang tot de woonkamer. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met achterom, de tuin is gelegen op het oosten maar vanwege de diepte heeft de tuin veel zonuren. De tuin is netjes onderhouden en in 2021 opgeknapt, de tuin is toen voorzien van stenen bestrating en een gedeelte van gras. Daarnaast is er een overkapping en zowel een vaste- als een losse berging (2021) aanwezig. De vaste berging is voorzien van verlichting en elektra. De woonkamer heeft een vaste trapkast en biedt toegang tot de hal met trapopgang en halfhoog betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers (ca. 13 m2, 11 m2 en 7 m2). De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafel, en staand toilet. De grootste kamer is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De andere kamers zijn v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met CV ketel (Vaillant 2020) opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer van circa 9 m2. Zowel de voorzolder als de slaapkamer is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin gelegen op het oosten met achterom en bergingen;
- Ruime voortuin en balkon gelegen op het westen;
- Vaillant CV ketel uit 2020;
- Vernieuwde dakgoten (2020);
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert;
- 4 slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 3094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.